“房改房是指什么?它的特点是什么”
-
房改房是指什么?它的特点是什么
4个回答11个关注 2018-06-21房改房又可以叫做已购公房,是指享受国家房改优惠政策的住宅。即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后(旧住宅还要扣除房屋折算)购买的公房。房改房又分为成本价、标准价(优惠价)、央产房等类型,每种类型的房屋交易方式都有所不同。属于部分产权。
-
经济适用房是什么意思 经济适用房和房改房有啥区别
4个回答11个关注 2018-06-21现在房价上涨得非常快,价格也非常高,很多人都在寻求一种优惠的政策购买房屋,申请购买经济适用房和房改房的用户就变得更多了,那么经济适用房是什么意思,和房改房有什么区别呢? 经济适用房是什么意思 1、所谓适用性,是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低,要达到一定的使用效果。和其他许多国家一样,经济适用房是国家为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排,另一种出租为主的国宅政策称为廉租房。 2、经济适用房是指具有社会保障性质的商品住宅,它是根据国家经济适用住房建设计划安排建设的,是由国家统一下达计划、用地实行由地方政府行政划拨方式,免收土地出让金、对各种经批准的收费实行减半征收、出售价格按保微利的原
-
房屋中介常常说的房屋性质:公房,私产,产权,房改房,合同房,单位...
4个回答11个关注 2018-06-21 -
安居工程的房、经济适用房与房改房有什么异同?
4个回答11个关注 2018-06-21房改房是指享受国家房改优惠政策的住房。即居民将现住公房以标准价或成本价扣除工龄折算后(旧住宅还要扣除房屋折算)购买的公房。房改房主要面对的是单位职工,其土地使用权一般是对单位享有。 房改房从产权构成上主要包括两种:一种是成本价所购房屋,一种是标准价所购房屋。 一、成本价所购房屋是指单位职工只承担所建房屋的成本价格,不承担房屋坐落的土地使用费用,因为这些土地使用权一般属于单位享有,身为单位职工就没有义务再承担土地使用费。 成本价所购房屋对于买受人来说所享有的权利就受到一定的限制,其只享有该房屋的使用、占有、处置的权利,也可以不经过单位的同意就可以处置。但在收益权上就有很大的限制因为土地使用权属于
-
请问房改房和经济房本质的差别是什么
4个回答11个关注 2018-06-21经济房是指具有社会保障性质的商品住宅,具有经济性和适用性的特点。经济性是指住宅价格相对于市场价格比较适中,能够适应中低收入家庭的承受能力;适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的使用效果,而非建筑标准。 房改房又可以叫做已购公房,是指享受国家房改优惠政策的住宅。即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后(旧住宅还要扣除房屋折算)购买的公房。房改房又分为成本价、标准价(优惠价)、央产房等类型,每种类型的房屋交易方式都有所不同。属于部分产权。 最本质的区别说白了就是,房改房是指的公房,如以前取消福利分房之前,由单位分配,后在房改时,以成本价出售给职工的住房之类,而经济房是指的价格相对低廉,具
-
房产证当中,什么叫自建房,房改房,安困房,商品房,解困房,税费怎...
4个回答11个关注 2018-06-21自建房由两种含义: 一、近年有些地方兴起的,就是一群志同道合的人在法律许可的范围内,共同出资购买土地,然后招标盖房子给自己住,自己的物业自己做主。这所有的一切都按照一套章程的制度来运行,保证大家的权益。 二、早就有的。就是经过规划建设部门批准,私人自己购买土地自己建设的房屋。现在,我们这里还有些县允许私人自建房。 《无需缴纳税费属于自己建设的》 2:房改房 房改房又可以叫做已购公房,是指享受国家房改优惠政策的住宅。即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后(旧住宅还要扣除房屋折算)购买的公房。房改房又分为成本价、标准价(优惠价)、央产房等类型,每种类型的房屋交易方式都有所不
-
经济适用房和房改房有什么区别
4个回答11个关注 2018-06-21北京: 房改房的上市交易:补交土地出让金:15.6*建筑面积(买方) 经济适用房的上市交易:满五年的交易:补交综合地价款(成交价的10%); 不满五年的不允许上市交易(不允许按市场价交易); 不满五年的如交易,需出售给符合购买经济适用房条件的人,需按原购买价出售。
-
什么叫存量房,什么叫上市房改房
4个回答11个关注 2018-06-21近年来,随着住房制度改革逐步深入,国家宏观经济政策驱动,全国房地产业均呈现出强劲的发展势头。就我县而言,这一行业更是崭露头角,商品房增量市场、二手房存量市场、住房租赁市场都得到持续快速发展,在很大程度上改善了我县城乡广大居民的住房条件,有力地推动了我县城乡建设和社会经济的快速发展。房地产业已成为我县国民经济的重要产业,对改善居民住房状况起到了关键作用。然而,从我县房地产市场现状分析,也存在住房供需矛盾、市场运作不规范和土地价格偏高等问题。县房管局对此高度重视,于近期组织人员对1998-2003年全县房地产市场作了深入、细致、全面的调研,针对该行业发展中存在的问题,制定了一系列行之有效的举措,积
-
房改房、经济适用房、福利房分别指的是什么样的房子?
4个回答11个关注 2018-06-21房改房又可以叫做已购公房,是指享受国家房改优惠政策的住宅。即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后(旧住宅还要扣除房屋折算)购买的公房。房改房又分为成本价、标准价(优惠价)、央产房等类型,每种类型的房屋交易方式都有所不同。属于部分产权。经济适用住房是指已经列入国家计划,由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造,以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。 它是具有社会保障性质的商品住宅。具有经济性和适用性的特点。经济性,是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的,适合中等及低收入家庭的负担能力。适用性,是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低,要达到一定的使用效果。和其他许多国家一样,经济适用