“什么是商住两用房，租商住两用房子的优缺点谁了解？”

商住两用楼一般是土地用途的概念，也就是某地块既可以进行商业房屋开发，是可以进行住宅开发的。但是建设工程完成后要具体到房屋的用途，要么是属于商业房屋，要么就属于住宅，并不存在商住两用房的法律概念。那么商住楼可以上户口吗？商住两用房的优缺点分别是什么？商住楼可以上户口吗商住楼是不可以上户口的，酒店式公寓、商住两用楼由于不属住宅用房性质。这样一来，除了不能落户外，还将衍生出一系列问题：1、在水电费的计价标准上，商务办公楼要高于住宅楼；2、住宅楼的使用年限是70年，而商办楼只有50年；3、交易税收不同，如果业主想转手卖掉，如果是住宅楼只需交1.5%的契税，但如果是商住楼则需要交3%。如果开发商说楼房是