“关于第二套房”

央行最近出台的《关于加强商业性房地产信贷管理的补充通知》(银发[2007]452号)规定,“已利用银行贷款购买首套自住房的家庭,如借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平,再次向商业银行申请住房贷款的,可比照首套自住房贷款政策执行,但借款人须提供当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积查询结果。” 因此,您可以要求当地房管部门查询家庭人均住房面积,由于所购房屋已经出售,查询结果应该是您的家庭人均住房面积为0,低于当地平均水平,应该比照首套自住房贷款政策执行。