“房屋改变用途相关规定有哪些？”

自从一线城市执行调控以来，房产界呈现低迷状态，因为人们对于房地产的优惠政策也日益期待，深圳契税新政策规定：房屋在用途改变不征收契税。 深圳（论坛）罗湖区邓先生来电咨询：我个人通过银行按揭贷款在深圳某小区购买了一套面积98平方米的住宅，同时购买了相邻的车库，总价190万。我这套住宅符合普通住房标准，并且是家庭唯一住房。听说，契税有税收优惠政策，请问是如何规定的?在办理产权登记时，对于同时购买的车库，契税又如何计算?另外，我打算将住宅和车库统一改建成小商铺，请问改变房屋用途需要补交契税吗? 地税局丁小姐回答：根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知