“门面转让合同协议书要包括哪些内容?”
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签订门面转让合同需要注意哪些问题
4个回答11个关注 2018-06-21门面转让合同是以正当的方法,通过合法途径,将门面出租或出售给别人的证明。 签订门面转让合同需要注意的问题: 一、调查商铺的档案 承租之前,应当赴所在地房地产交易中心进行产权调查,确认几个重大的信息: 1、房屋的用途和土地用途:必须确保房屋的类型为商业房性质,土地是非住宅性质方可承租作为商铺性质,否则,将面临无法办营业执照以及非法使用房屋的风险。 2、房屋权利人:以确保与房屋权利人或其他由权利人签署租赁合同。 3、房屋是否存有租赁登记信息:若已经存有租赁登记信息的,导致新租赁合同无法办理登记手续,从而导致新承租人的租赁关系无法对抗第三人,也会影响新承租人顺利办出营业执照。 二、免租
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铺面转让合同,
4个回答11个关注 2018-06-21店面转让协议范本 转让方(甲方):____________ 身份证号码:________________ 顶让方(乙方):____________ 身份证号码:________________ 房东(丙方):______________ 身份证号码:________________ 甲、乙、丙三方经友好协商,就门面转让事宜达成以下协议: 一、丙方同意甲方将自己位于____________街(路)____________号的门面转让给乙方使用,建筑面积为 ____________平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务,在
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店面整体转让协议怎么写?
4个回答11个关注 2018-06-21店铺转让协议书 转让方(甲方): 身份证号码: 顶让方(乙方): 身份证号码: 房东(丙方): 身份证号码: 甲、乙、丙三方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议: 一、丙方同意甲方将自己位于 街(路) 号的店铺(原为: )转让给乙方使用,建筑面积为 平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 二、丙方与甲方已签订了租赁合同,租期到
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如何立商铺转让合同?需要注意什么
4个回答11个关注 2018-06-21说是转让商铺,实际上由于包括所租赁的房屋,所以,这在实际上是转租房屋,至少是包括转房屋。 《合同法》第二百二十四条有明确规定:“承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租 人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人 应当赔偿损失。? 承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。” 所以,甲乙之间的房屋转让行为,必须要有房主丙的同意。既然是两个不同的房主, 还必须有另一个房主的同意。 可以是签订三方合同;也可以甲乙签订合同,两个房主另签字表示同意。 “甲与丙,签了06到07年一年的合同,但是从07年到08年,只是有丙方的收款凭证,无正
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求店面转让合同范本
4个回答11个关注 2018-06-21商铺转让合同范本 甲方: 乙方: 丙方: 甲乙双方经友好协商,就店铺转让达成下列协议,并共同遵守: 第一条 甲方于2004年8月31日前将位于________________店铺(面积为__平方米)转让给乙方使用. 第二条 该店铺的所有权证号码为__________,产权人为丙.丙与甲方签订了租赁合同,租期到__________,月租为__________人民币.店铺交给乙方后,乙同意代替甲向丙履行该租赁合同,每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙领回甲交纳的押金,该押金归乙方所有. 第三条 店铺现有装修,装饰,设备(包括 )全部无
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甲乙丙方签订店铺转让合同,合同内容约定房租5000/月,但是丙方...
4个回答11个关注 2018-06-21你是转租人还是承租人?租金有区别,甲乙的租金高还是有丙签字的租金高?一般来说,以后一个合同为准,除非主张前一个合同的人有理由,且让法官相信。
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关于门面出租转让合同协议的问题
4个回答11个关注 2018-06-211,如果之前房东和店主有不能转让协议,那么店主的转让是违反合同规定,也就是无效的 2,安全起见,你应当直接和房主签合同,因为这房子的所有权始终是他的,任何纠纷都不能脱离所有权人,而你和他签合同能够避免在以后发生纠纷的时候陷入法律关系的错综复杂当中。 3,是的,要是工商管理局来查了,就晚了,尽快。 4,将你认为需要双方都了解的事情一点不少的写到合同里,记住,是任何你觉得双方都有必要知道的,一份合同关系到你以后的生意,一定想详细了。 5,关于最后的这个问题,你可以在签合同之前和房主商量。看是租赁到期之后房主折旧购买,还是到了最后要拆掉,确定之后再签合同,以保万全!
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铺面转让合同注意哪些问题?
4个回答11个关注 2018-06-21不做同种生意的话这么高的转让费我觉得不值!如果真转过来你应该和房东从新签合同比如到期后租金是否会涨,房子是否在你想租的情况下都能租给你等等
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门面转让合同
4个回答11个关注 2018-06-21门面转让合同 转让方(甲方):____________ 身份证号码:________________ 受让方(乙方):____________ 身份证号码:________________ 房东(丙方):______________ 身份证号码:________________ 甲、乙、丙三方经友好协商,就门面转让事宜达成以下协议: 一、丙方同意甲方将自己位于____________街(路)____________号的门面转让给乙方使用,建筑面积为 ____________平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务,在甲
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个体营业执照转让协议书怎么写?应包括哪些内容?
4个回答11个关注 2018-06-21企业法人登记管理条例规定注销的营业执照,该企业的名词保留一年,一年以后,你才可以使用该企业的名称去申请注册查名,这是一个新企业的注册查名手续,与原先注销的企业无关,不需要签订协议,因为不涉及转让,是新办照,你不过就是想继续使用它的企业名称而已
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