“收房时要交多少钱？”

新房收房时要交哪些费用有很多,具体费用有: (一)买商品房需要交的税: 1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。 2、印花税,购房总价的0.05% (二)基金: 1、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2% 2、副食品价格调节基金,2元/平方米,有些地方不用 (三)规费 1、交易费 ,购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交) 2、《房屋所有权证》工本费 , 各地不一样,但是都不超过100元 3、《土地使用权证》工本费, 各地不一样,但是都不超过100元 (四)如果按揭,还要发生

收房，可以说是买房这个过程中的最后一步，收房后即可装修入住。但在实际生活中，很多人都是马上就要收房了，却还是不清楚收房需要看哪些证明？收房时要交哪些费用？今天房天下就帮大家解答一下这些问题。 收房需要看哪些证明 ？ 收房最重要的就是要查看房屋所具有的各种证明了，这是开发商对于房屋质量的保障一般包括一下几类证明： 1、住宅质量保证书，住宅质量保证书是发展商针对房屋质量及保修期限、范围作出的承诺。 2、住宅使用说明书，住宅使用说明书是针对房屋设计、施工及验收中的具体技术指标，如抗震指数、墙体结构类型等相关说明。 3、房屋建设工程竣工验收备案表，竣工验收备案表上的每一项都必须报主管部门备案。因此，收

一般来说，在业主收房之前需要提前缴纳的费用是：一年的物业费，当年的供暖费，公共维修基金，房屋面积的补差(面积正负百分之三，金额多退少补)，有些需要开发商代为办理契税的可以把契税交给开发商(注：自己也可以办理，看合同是否约定).如需要开发商代为办理产权证和契税的还需要交代办费.这些费用都是少不了，但是供暖费就是要看你哪个地方，一般南方这个费用交得比较少的.现在买一套房子还真的不容易的，因为房价是越来越高，所以很多人买房的时候都会选择按揭来买的，但是在买完以后还是有一些费用在交的.总房款的3%是要交的.这个是契税.如果你的是房子那就是1.5%的契税店面才是3%合同的面积为112.3，现在开发商说实

收房时要交维修基金（一般2%），物业费（一年），管道煤气和有线电视初装费等费用。

一般来说入住要交纳:物业部分包括一年物业费，采暖费，垃圾清运费(很多小区没有算在物业费里面)，约定好油物业代收的各种开通费用(有线电视什么的)，如果要装修还要交装修押金，装修管理费，垃圾清运等;地产部分包括面积差异(按国家规定多退少补)，根据你和开发商签订的合同条款约定如果是要开发商代缴契税和公共维修基金的还要交契税和公维，产权代办(按合同约定)等.... 开发商在入住通知书里应该会有明确的收费清单的

一、买房相关税费（一）商品房买卖应缴以下税费：1、契税2、房屋买卖交易手续费3、买卖合同印花税4、公共维修基金5、房屋所有权登记费6、房屋所有权印花贴税7、权证工本费（二）税费问题特别提示：依据法律的规定和大部分购房合同的约定，缴纳公共维修基金、契税等费用均不能作为开发商交付房屋的前提。1. 契税 契税是业主取得产权证时向国家交的税。缴纳时间：契税只能在过户时交纳 特别提示：除税务机关，任何单位无权代收。实施：业主入住时不需要向开发商交纳契税，等房屋可以办理产权证之前自己到税务局直接办理。2. 公共维修基金此项基金不同于物业管理费，只用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。

您好！收房要交的费用一般包含：一年的物业费2当年的供暖费3公共维修基金4房屋面积的补差(面积正负百分之三，金额多退少补)；5有些需要开发商代为办理契税的可以把契税交给开发商(注：自己也可以办理，看合同是否约定)；6如需要开发商代为办理产权证和契税的还需要交代办费(一般为600元)。其实这些费用无论收不收房都是必须交的，除非你在收房前就有理由退房。END注意事项　关于收房时间。一般房产商通知小业主交房时间比较早，建议不要在第一、第二天去收房。因为那两天同时来收房的人很多，陪同验收房子的人也不会有太充裕的时间仔细陪同看房。您不妨选择第三天或第四天。您可以去物业部门查看资料，包括《住宅质量保证书》、

房屋竣工后，与开发商办理交接手续的行为。收房的过程并不复杂。带齐身份证件、相关资料、费用以及验房工具等，按照与开发商约定的时间前去收房。 收房要交的费用一般包含： 1. 一年的物业费。 2. 当年的供暖费。 3. 公共维修基金。 4. 房屋面积的补差(面积正负百分之三，金额多退少补)； 5. 有些需要开发商代为办理契税的可以把契税交给开发商(注：自己也可以办理，看合同是否约定)； 6. 如需要开发商代为办理产权证和契税的还需要交代办费(一般为600元)。其实这些费用无论收不收房都是必须交的，除非你在收房前就有理由退房。 收房注意事项 ? 关于收房时间。一般房产商通知小业主交房时间比较早，建议

大家都知道买了那么长时间的房子终于房子到手了,都是非常开心的,就是当天与开发商办理交接手续的行为。新房交房涉及的方方面面比较多,其中还有很大一部分是涉及费用问题的,对于不够了解的业主来说不确定这部分费用是不是应该交的,担心被坑,那就一起来看看收房时要交哪些费用吧。 依据法律规定和大部分购房合同的约定,缴纳公共维修基金、契税等费用均不能作为开发商交付房屋的前提。商品房买卖应缴纳以下税费: 1、契税:契税是业主取得产权证时向国家缴纳的税。缴纳时间:契税只能在过户时交纳 ?特别提示:除税务机关,任何单位无权代收。实施:业主入住时不需要向开发商交纳契税,等房屋可以办理产权证之前自己到税务局直接办理