“如何申请解困房”

钟点房呀

首先，解困房是指各级地方政府为解决本地城镇居民中特别困难户、困难户和拥挤户住房问题而专门修建的住房，因此也称为经济适用房，它属于一种政府宏观性调控的政策房，解困房综合性价比高的特点。　　其次，凡在全民和集体所有制企事业单位以及群众团体工作，持有本市户籍证明，具备下列条件的居民，可申请承租解困房: (一)家庭人均居住面积低于5平方米或无房居住的; (二)住房困难状况已在其上级主管机关和市解困办登记备案的; (三)所在单位和申请人已参加住房公积金存储的; (四)单位或个人能够为申请人担保的; (五)市解困房解困办规定的其他条件。

购买商品房或作为商品房代理人户籍迁入本市的，不得申请社会保障性租赁房；投靠子女户籍迁入本市的，不得单独申请社会保障性租赁房。

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申购程序如下：一、购房人提交书面购房申请。需携带户口、身份证（及附复印件）和有关部门颁发或出具的下岗证、失业证、残疾证、低保金领取证及购房人所在辖区的街道办事处、居委会出具的无住房证明材料；二、填写解危解困房住户申请表；三、各区（县）人民政府对购房人提交的资料进行初审后，报乌市房产局审批；四、为体现公平、公正、公开的原则，对符合条件的申请人在其所在街道办事处、社区或户口所在地进行公示，时间为一周，公示无异议的方可购买；五、解危解困房审办时限为15个工作日（不含公示时间）。

为解决城市拆迁过程中住房困难户的住房问题，2003年11月份，市政府出台了解困房实施管理办法，办法规定：（1）市区常住户（具有大中镇18个居委会户口）；（2）家庭年人均收入低于2000元；（3）家庭人均居住面积低于20m2；（4）市区无其他私有房产（包括门市房等）。如同时具备上述4个条件的拆迁户，可凭拆迁协议、户口簿、身份证提出申请。

住房公积金实行对象是所有行政机关、企事业单位包括外商投资企业、城镇和私营企业在职职工。专项用于职工个人购、建、大修住房等。 对所申请的个人住房公金贷款不足以支付购房所需款时，不足部分可向银行申请商业性贷款。申请公积金抵押贷款 由市住房资金管理中心及指定承办银行受理。申请条件 已参加缴交住房公积金，并连续缴交的职工 有所在单位出具的借款人固定经济收入的证明 每户只能享受一次本项贷款 借款人购买的住房必须是解困房、 经济适用住房、已办商品房预售许可证的普通住宅和二级市场住房。 有符合法律规定的购房合同或协议书 (A)有购买一套自住房所需资金30%以上的自有资金,并以此作为购房首期款(买一手房)

申请解困房原则上来说，只能在当事人的户口所在地以家庭为单位申请，该项与当事人的拆迁待遇是不会有影响的（该项与户口所在地无关的）：　　1、房屋拆迁时，只有当事人的房屋产权登记证（集体土地使用权证）上登记的是本人的名字的前提下；　　2、房屋拆迁的后，才可以获得相应的房屋拆迁补偿（房屋的所有权，以房产证上登记的为准）；　　3、当事人及子女的户口未迁入配偶的户口所在地的，不能享受到该地的集体经济组织成员待遇（征收集体土地使用权的补偿等）。　　《中华人民共和国物权法》的规定：　　第九条　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。　　依法属于国家

1、有低保；2、人均收入低于250元；3、无住房；4、在长春市居住3年以上。