“住房公积金可以贷款吗”
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住房公积金可以贷款吗?
4个回答11个关注 2018-06-21住房公积金贷款审批程序 一、审批依据 1、《住房公积金管理条例》 2、《济南市住房公积金贷款管理办法》(试行) 二、受理范围及申报材料 (一) 受理范围 1、借款人已累计缴存住房公积金12个月以上,连续缴存6个月以上; 2、已交付所购住房全部价款30%以上的首付款; 3、具有合法的购房合同或协议; (二)申报材料 1、商品房住房公积金贷款需提供的材料 (1)借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书; (2)婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件,其他情况由所在单位或派出所出具证明); (3)合法的商品房购房合同或协议; (4)借款人及参贷人所在单
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住房公积金可以贷款多少
4个回答11个关注 2018-06-21连续缴纳公积金6个月以上,贷款额度是公积金账户金额的20倍,如果你是第一套住房贷款的话,公积金贷款最高额度为20万元,如果您有补充公积金的话可追加10万元(最高加10万),也就是您可以最高贷款30万元。
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住房公积金贷款条件
4个回答11个关注 2018-06-21全国大部分都定制了相关的住房公积金贷款条件,各城市条件要求大致相同,但也有一些差别。以山东省济南市为例,所需条件如下: 1、具有完全民事行为能力的自然人,有稳定的经济收入和贷款偿还能力,个人信用状况良好;2、借款人及所在单位已建立住房公积金制度,至贷款时已连续足额缴存住房公积金不低于规定的时间,未发生或者已全部还清住房公积金贷款;3、具有合法的购房合同或协议,借款人应是购房合同约定的产权人,所购住房为本市行政区域内的新建商品住房、经济适用住房、单位集资建房、棚户区改造回迁安置住房,存量商品住房(二手房),职工建造、翻建、大修的自住住房等(不含商业用房、别墅、低密度住宅等);4、已交付的所购住房
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住房公积金可以贷款买车吗?
4个回答11个关注 2018-06-21住房公积金可以贷款。住房公积金贷款所需材料:借款人及其配偶的户口簿;借款人及其配偶的居民身份证;借款人婚姻状况证明;购房首付款证明;收入证明;银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;符合法律规定的房屋买卖合同或协议。住房公积金办理条件;个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。住房公积金办理流程:贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;银行放款,贷款人履行还款责任。
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住房公积金贷款怎么计算
4个回答11个关注 2018-06-211、按目前4.59%的贷款利率计算,贷款10年,月供款约1561元;贷款15年,月供款约1154元 2、公式是: 月供额=贷款额*((1+利率)的期数次方-1)/((1+利率)的期数次方*利率) 公式比较复杂,这里的“期数次方”是要贷款的月数的次方,比如说贷款10年的就是120次方, 3、贷款的余额是按原来当期时的贷款利率来计算的,若当年进行了调整,那供款的额度调整是在第二年的1月才按最新利率标准执行。 4、最后,不忘讲一句,在理财实务中,建议还款人每月的还贷的额度不超过其月收入的40%为佳。这样可以帮助你更好确认你的贷款年限及额度。 以你目前的收入状况,每月
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个人住房公积金贷款买房的流程是什么?
4个回答11个关注 2018-06-21公积金贷款买房流程及条件如下: 一、住房公积金贷款流程: 1、初审: 由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款额度、贷款期限,初审合格以后,由中心出具《抵押物审核评估通知单》。 2、评估: 申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构,对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。 3、审核: 申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格,中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。 4、办理担保手续: 申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》,按照自己选择的担保方式办理担保手
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可以使用住房公积金贷款几次?
4个回答11个关注 2018-06-21公积金贷款最多可以使用两次。一个家庭(含单身)只能使用两次住房公积金贷款用于购买自住住房。家庭其中一人和配偶无论婚前或婚后曾经使用过住房公积金贷款,两人合计使用次数或一人使用次数已达到两次使用标准的,第三次贷款将不予受理。
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住房公积金贷款买房后,每月扣除的公积金可以用来还房贷吗
4个回答11个关注 2018-06-21可以用来提取还房贷。根据《住房公积金管理条例》第24条的规定,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:购买、建造、翻建、大修自住住房的;离休、退休的;完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;出境定居的;偿还购房贷款本息的;房租超出家庭工资收入的规定比例的。总结:该条例第25条规定,职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。
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住房公积金贷款后还能取出里面的钱吗
4个回答11个关注 2018-06-21当然能取出来啦,公积金的一个提取条件就是还房贷(也是提取的人用得最多的一个原因)。 提取余额跟贷款没关系的,缴存才有关系,如果停止缴存超过了一定时间,利率就有可能会变回商贷利率。至于提取,我们就是半年提取一次的,我每次提取都只剩下几十元的零头在公积金帐号里,跟我的公积贷款一毛钱关系都没有。
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购买二手房,可以用住房公积金贷款吗?
4个回答11个关注 2018-06-21一般公积金个人申请贷款可以申请到30万的最高限额,你的情况基本符合公积金贷款的条件了。公积金贷款最高可以申请30年的贷期。公积金的利率贷款5年以上的3.87,贷款5年内的3.33。 两种的贷款基本没有什么区别,只是要求的首付最低不一样。 贷款25万还贷情况: 等额本息还款法: 还款总额:271735.7, 月均还款:4528.93(元),(5年) 还款总额:301885.35,月均还款:2515.71(元),(10年) 还款总额:359491.3, 月均还款:1497.88(元),(20年) 等额本金还款法: 还款总额:271159.37,首月还款:4860.42(元),以后每个月减少还贷11
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