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“房屋墙面维修合同谁有范本?”

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    • 2024-06-09
      这是一个范本  甲方:珠海市金湾区平沙镇 社区居民委员会  乙方:户主: 身份证号码: 联系电话:  配偶: 身份证号码:  为保证乙方的居住安全,根据珠金平办[2009]16号文《平沙镇危房改造工程实施方案(修订稿)的通知》的有关规定,甲,乙双方在平等,自愿,协商一致的基础上达成一致意见,并签订如下协议,确保双方共同遵守执行:  就地维修标准及要求  1,乙方自愿选择房屋维修形式并与甲方签订本合同.  2,维修标准:维修房屋必须在保证不影响规划,不影响邻居居住安全,交通安全及排水排污通畅等前提下进行.维修项目以掀瓦顶,换横梁,加建室内卫生间,房间,厨房及墙体翻新装修,加高地台等.维修以解危为主,不能增加占地面积.  3,维修要求:  为统一规划,保障小区内居民的合法权益,营造优美安全的居住环境,乙方在维修动工建设之前须通知甲方进行实地勘察,且不得借维修之机擅自扩建或搭建其它建筑物.否则,甲方有权按违章建筑予以清拆,造成的一切损失由乙方负责.  乙方自行组织维修施工队,并负责做好施工现场的安全质量工作,造成的一切事故责任由乙方自行负责.  乙方要在甲方指定的时间内负责清理完该工程造成的余泥杂物,并服从甲方对该工程的建设管理,逾期不清理的,甲方组织人员清理,费用由乙方负担,并从甲方付给乙方的补贴款中扣除.  4,就地维修工期:在正常天气下50天内必须完工,否则,维修补贴余款将不予以发放.  就地维修申办程序  乙方向甲方递交夫妇双方身份证,结(离)婚证,户口簿,旧房收据,职工身份证明,危房维修申请书等相关资料(原件备查),由甲方审查合格后送镇农房办审查核定.  经镇农房办审查核定合格后,由镇农房办出示予以同意维修房屋通知书,申请人自收到维修通知书之日起30日内必须动工维修,否则将要重新申请审定.  维修福利补贴款的发放  乙方是属于(在册农业职工,在册农业退休职工,农业单位一次性辞退人员)的,在拆卸瓦顶,换栋梁后,经甲方确认后先支付25000元;维修完毕并经甲方审定符合维修标准后支付5000元.  乙方是属于有户口并有危房的农业从业人员的,在拆卸瓦顶,换横梁后,经甲方确认后先支付9000元;维修完毕并经甲方审定符合维修标准后支付1000元.  乙方维修危房福利补贴款不足部份的由乙方自行解决.  其它约定  1, 乙方因维修而影响隔壁住户的,造成的责任由乙方负责.  2
    • 2024-06-13
      甲方:xx××房地产有限公司 (以下简称甲方)  乙方:xx××建设工程有限公司(以下简称乙方)  依照《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就××豪庭房屋维修事项协商一致,订立本合同。  一、工程概况  1、工程名称:××豪庭房屋维修工程。  2、工程地点:xx市松江区××路×××号。  3、工程范围:本工程涵盖××豪庭部分住宅楼屋面、外墙体漏雨及室内墙面、棚面发霉维修等工程,具体内容见附件:甲、乙双方及监理人员共同签字的工程量技术联系单。  4、合同工期:开工日200×年×月×日,竣工日200×年×月××日,该工期包括法定节假日、交叉施工、配合施工的等待时间。因天气或其它因素影响施工,经甲方确认同意后乙方可以适当延长工期。  二、工程服务形式  包工、包料、包工期、包质量。  三、结算方式  甲、乙双方及监理人员就需要维修部位及工程量,进行技术联系单形式会签,工程量以甲、乙双方及监理人员签字确认后的技术联系单内容为基准,甲、乙双方依据xx市2003定额进行结算,确定工程总造价。  甲、乙双方将双方签字盖章的结算书和甲、乙双方及监理人员共同签字的工程量技术联系单,作为合同附件附后。  四、工程总价  暂定为人民币××万元(最终以甲、乙双方确认的结算值为准)。  五、工程质量监督与检查验收  乙方在施工中要严格按照国家、行业标准和企业规范及本合同约定进行施工,并随时接受甲方的检查,并为检查、检验提供便利条件,对甲方提出的问题,乙方应及时进行整改,维修工程结束后,由甲、乙双方及被维修房屋的业主共同对工程进行验收,验收合格以三方签字确认的《施工记录单》为准。在竣工验收时,对于甲方或业主确认的尚未修复的工程质量问题,由乙方负责按甲方的要求继续维修,并承担逾期责任。  六、工程款支付  1、工程款支付方式为支票。  2、合同签订且乙方正式开工后三日内,甲方支付乙方暂定工程总造价30%的工程款。  3、施工完毕且竣工验收合格并且工程交付使用后十五日内乙方须向甲方提交结算报告,双方按本合同约定标准进行结算,结算值经甲方确认后,甲方向乙方支付至结算值的60%.  4、乙方维修过的部位经过一个雨季过后,未发现渗漏、发霉现象,甲方于200×年×月××日前向乙方支付至结算值的95%.  5、剩余5%工程款留
    • 2024-06-07
      甲方:(出租人)  乙方:(承租人)  双方经友好协商,根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定,就租赁房屋一事达成以下协议。第一部分  房屋概况          第1条 甲方保证向乙方出租的房屋系_________(本人/共有)拥有完全所有权和使用权。(如果房屋是共有,则还应增加:已经共有人同意,附书面同意声明。如果是委托租赁,应有房屋所有权人与受托人的委托协议书)  第2条 房屋法律概况房屋所有权证书登记人:_________    身份证号码:_________    房屋所有权证书编号:_________    土地使用权证书编号:_________    房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积:_________    房屋的使用面积:_________    房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施:_________  第3条 出租房屋概况    (包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等)第二部分  租赁期限                第4条 房屋租赁期限:_________自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。遇以下情况应顺延:    1.发生不可抗力事由的;    2.甲方非正常原因逾期交付房屋的;    3.非乙方原因致使房屋无法居住的;    4.经双方协商一致并书面更改的。第三部分  租金条款                第5条 租金每月_________币_________元(大写:_________整)。  第6条 租金按_________(月/季/半年/年)支付;自本合同生效之日起_________日内,乙方应支付给甲方_________元(_________币)的租金;以后应在每_________(月/季/半年/年)最后一个月的_________日前付清下一_________(月/季/半年/年)的租金。(也可以约定以月、年等支付租金日期)  第7条 租金支付地点:_________。  第8条 租金支付方式:_________(现金、支票、汇票、转帐等)。  第9条 甲方收取租金时应提供合法有效的发票,否则乙方有权拒绝支付租金。第四部分  保证金和其他相关费用   第10条 为保证乙方按照合
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