“有谁熟悉成都取住房公积金租房的流程？”

成都取住房公积金租房的流程;　　一、房产证到房管局备案(租房)　　二、携带备案表、房东身份证复印件、租房合同、房产证复印件到地税局缴税窗口填写《房产税出租房屋纳税申请表》办理相关手续。　　税费规定：个人租房，月租在5000以下，缴纳4%税费(例：每月房租1000元，租房合同时间为6个月，需缴纳的税费为：1000*4%*6=240元)月租在5000以上(包含5000)2万以下的，需缴纳8%税费。　　注意：正常情况下，出租房屋纳税应由房东缴纳。　　三、住房公积金中心办理　　租房提取公积金，首先要满足一下三个条件：1、所租房屋属于大成都范围;2、租房者在大成都范围内名下无房产;3、在此之前没有提取过公积金用于购房、装修等。　　在职人员办理公积金，须携带以下附件到公积金中心：　　1、租房合同(原件+复印件)　　2、租房合同备案登记表(原件+复印件)　　3、地税局通用完税证(原件+复印件)　　4、房东房产证、身份证(复印件)　　5、提取人的身份证、公积金卡(原件+复印件)　　PS：若是已经离职的人员，公积金停缴后会存在两种情况：1、封存(封存情况下，只需要携带上述附件)2、托管(托管情况下，提取人还需要在原单位开具托管单，同上述附件一起带到公积金中心办理)　　办理时间：3-5个工作日

成都公积金账户的余额是不可以直接支付房租，需要在租房后才可以办理提取手续。 一：开具租房发票 租房发票开具可以通过以下两种方式： 1)与房东自行成交的租房者，可以通过所在区的街道办事处开具，需要提供租住房屋房产证原件和复印件、房东身份证复印件以及租房合同等； 2)通过中介成交成交的租房者，可以直接委托中介开具租房发票，一般大型的经纪公司都会提供此业务。 特别注意：在开具房租发票时，是不能超出租房合同期内总租金的。另外，开具租房发票需要缴纳5%的税率。 二：将相关材料交由所以单位相关部门一般情况下，公积金管理中心不接受个人办理提取业务，需要通过租房提取公积金的职工要在开具发票后，将租房发票以及租房合同原件交给所在单位相关部门并填写公积金提取表，待审核通过后即可安排提取。 特别注意：目前公积金管理中心可以按月提取，不过多数企业尚达不到此标准，部分企业需按指定提取日期办理，按月、季度、半年不等建议租房者在提取前要向所在单位咨询清楚。租房提取公积金需要提交材料： 1)房屋租赁合同的原件及复印件； 2)房租完税发票的原件及复印件； 3)提取职工本人的身份证原件及复印件； 4)提取职工本人的银行储蓄账号；如职工配偶提取住房公积金，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主租房人提取记录单的复印件。 注意事项：提取公积金用于支付房租时，需在有实际租房行为发生的前提下进行。因为公积金是职工的一项福利性住房政策，其使用原则是“专款专用”，所以如果存在提取人通过虚假信息进行提取的行为，一经查处，将进行严厉惩治。 公积金管理中心一般不对个人受理提取业务，也就是提取者提取时须通过所在公司相关部门进行办理，在开具发票后将以上证明材料提交给公司相关人员办理。 公积金提取额不能超过房租总支出额和账户余额，所以提取人在开具发票时，除考虑提取额不能超过租金收入外，还要根据公积金账户余额适当的金额开具，以节省房屋税费支出。

租赁公共租赁住房指的是租政府专门修建用于出租的房屋，即公租房，商品住房就是一般的居民小区房。承租商品住房，应当提供房屋租赁登记备案凭证原件及复印件一份，因此与中介或个人租住的房屋协议为租房协议，还需要去当地相关部门备案，然后才能办理提取。若你是租住公租房，基本上每年你缴纳租金的时候，收取租金的政府相关部门会给你开具收据的，当然你租公租房，肯定也是有租赁合同的