“关于房屋户主变更问题”

1.关于房产更名：有2种方式：赠予跟交易，交易方式办理的税费低、以后卖出手续方便，而赠予的税费高，而且以后卖出去的话须交20％的个人所得税。所以还是建议您用交易的方式办理转名2.关于办理转名的手续：必须买卖双方，也就是您家的成年人，与原业主本人一起到房管局或国土局办理更名手续，这是必须的。假如业主没空，必须在公证处办理公证委托手续，委托给其他人办理。3.房产与户口是分开的，无论您爸爸户口在哪里，他都全国各地都能够以他的名字购房。