“有谁晓得商品房满70年后怎么办”

70年后房子使用权和所有人还是你 但是你房子坐落的土地就不是你的使用权了 所以70年后土地使用权自动续约——也就是说70年后你房子坐落的土地使用权自动还是你的，并且顺延70年。 这是我国物权法规定，你没什么好担心的。 到时候你就续交70年的土地出让金就可以，具体的出让金额度和缴纳部门目前还没公布，到时候会有人告诉你怎么交，交多少的。 我国土地使用权年限：住宅70年 商业40年 其他50年（包括办公、工业、综合等等）他们所说的大产权是指国有土地使用权，是相对集体土地使用权（小产权，也叫乡产权）而言的。 您购买房子实际是买的房屋的全部产权和房屋坐落土地的使用权，房产和地产是分开的。我国实行土地