“二手房贷款担保需要吗”

很多人买房喜欢看二手房,当看上二手房的时候有的时候却很烦恼,因为自己手里头的资金不够用,咨询了多家银行想申请贷款吧,银行给的答复都是说至少得两三个月才能办下来。有朋友建议去找担保公司办理二手房担保贷款,这样办理贷款要比银行快许多。那么在购买二手房办理担保贷款时,签订二手房贷款担保合同需要注意哪些问题?【二手房贷款】九成半购房者选择担保为了让孩子明年9月能上名校,很多人都想就近买一套二手房,看中了一套还算满意的房子,但是一次性又拿不出这么多的钱,打算贷款吧,问了几家银行,都说从申请贷款到发放贷款,怎么的也得两三个月的时间,但房东却不愿意等那么长的时间。最后通过朋友介绍,选择了担保公司,虽然花些手

这个费用是中介公司和按揭公司收的。根本无可退还。别想了。虽然不是房管和银行收的正规税费，但是这部分钱的服务是由中介公司和按揭公司来做的，所以服务了收钱也是没办法的。就像酒店加收服务费一样吧。

您好，我是农业银行的员工，首先我觉得，您的贷款应该是含公积金的贷款吧？ 如果您提前还清，您应该先咨询一下担保公司，不应该妄加揣测，我这里经常有提前结清贷款的客户，他们多说是可以退全担保金的。而作为我们银行会出示给您“提前还款结清回单”和银行统一格式的“贷款借清单”，撤担保的话还应该需要什么东西，我觉得您还是问一下担保公司，把东西准备齐了再去找它，省得您白跑一趟。

“一般情况下，如果买二手房需要贷款，95%的客户会选择担保，因为直接从银行贷款会很慢，一般得等两三个月。而通过担保公司向银行申请贷款的话，一般半个月就能批下来。”因为在二手房权证过户期间，会有一个空白时段，银行拿不到权证不放款，卖方拿不到钱不办手续，买房人资金紧张拿不出全款。因此，二手房贷款担保业务也就风生水起

你这个问题比较模糊~~~~~ 最好找个专业公司电话咨询一下。

通过中介找的担保公司,担保公司要返一部分利给中介,并且中介自己也要收一部分费用,所以会高一些,大概估算在8000-13000都是正常的价格范围。实在觉得高也可以自己直接找银行办理,但手续会麻烦很多,银行审核和放款时间会更长。

办理公积金找长春房屋置换公司 其它的长房会告诉你怎么办 费用有房屋交易额的百分之二 还有贷款额的 百分之五

个人或企业在向银行借款的时候，银行为了降低风险，不直接放款给个人，而是要求借款人找到第三方（担保公司或资质好的个人）为其做信用担保。担保公司会根据银行的要求，让借款人出具相关的资质证明进行审核，之后将审核好的资料交到银行,银行复核后放款,担保公司收取相应的服务费用。随着房地产和银行系统的日趋完善,担保公司已逐渐成为不可缺少的环节。

可以自己的，但是自己做的流程是先过户后但贷款，所以做交易方面业主不太认同，通过中介或是担保公司作流程就和二手房交易一样了，先批贷后过户，这样双方交易起来都很安全，

目前：北京的公积金贷款可以分为2种形式，也就是你说的抵押贷款和担保贷款: 1.抵押贷款，简单理解就是抵押登记之后放款，整个贷款流程大概需要一个半月左右（根据具体情况而定），这种贷款自己个人就可以办理，需要缴纳评估费用,收费标准为评估额的千分之三，最高不超过1500元（不适用于国管公积金） 2.担保贷款，就是有公积金指定的贷款代办机构来办理这个贷款手续，这个机构是在担保中心和公积金备案的，具有代办资质。这个流程大概2周左右（根据具体情况而定），这种贷款是在抵押登记之前放款的，无形就提前可放款的时间，在收费上除了要缴纳评估费之外还需要缴纳担保费，贷款数额的千分之五，当然还需要向代办公司缴纳一定