“买现房还是期房划算”

买房是家庭的大事，在当前楼市遇冷、开发商资金紧张的情况下，购买现房的确有着较现实的意义。买现房不但可以规避“烂尾楼”的风险，同时还可以通过技术手段检测及早发现房屋的质量是否可靠，真的可以买个放心。 房屋空间清楚可见 在当前“70/90”的大背景下，小户型是城市的主要供应房屋，然而，许多小户型还拼命地做多个房间，多个厅，无疑这种房屋空间太小，生活反而不方便，有的放一张床，再放衣柜根本就放不下。如果能够在购买之前就获悉了房屋各个房间的大小，就不会出现买房时和接房时的巨大心理反差。 内外配套一目了然 曾经许多偏远的项目，拼命地宣传社区周边的生活配套，以及社区自身的配套设施，然而，当去接房时，才知道原

如果能等，那当然是期房了哦，还要看你在哪个阶段，万一现房的时候已经调控了，期房就不划算了是吧？

现房好。现在很多开发商都是没钱建房子的，很多都是边贷边盖。以防万一。还是现房好。避免他破产跑路。盖好的房可以尽情挑。有什么问题可以挑的

对于当前各大城市的房事，开发商卖房几乎全是期房。期房，顾名思义就是远期交工的房子。其优点有如下几点： 1.先期订购，户型、位置都比较容易选择到合适的。由于房子没盖好，也刚刚开始卖，开发商所能提供的所有房屋都有，这其中不乏一些好的位置，好的户型的屋子，有比较多的选择机会。 2.价格上优惠比较大，一般在10%左右，有的还更多。因为这房子到手还需要一到两年的时间，为了满足这中间的落差，开发商会选择价格低一点出售，这样方便更多的人接受，当然，也能有效地回笼资金。 3.付款比较灵活，一般可分为3次。第1次是在开工时，一般只付定金和首付款；第2次是施工进行到一半时，付房款的60%左右；第3次是在房屋

肯定现房划算。 期房有风险，另外，等于没住房缴利息。

对于购房者来说，购买期房风险大，购买现房资金压力大。商品房有现房和期房两种 已竣工的房屋，并已获得《商品房出售许可证》，只要办妥一切购房手续，付清购房款后即可入住的住宅称为现房 正在规划或正在建造中的房屋，并已获得《商品房预售许可证》，购房人虽然办妥购买预售房有关手续和缴付购房款，但必须等待一两年左右时间方可入住的住宅称为期房，即预售房。市场在不断变化，每一个项目也各有自己的亮点，购房者的情况也不尽相同，因此建议购房者要结合自己的实际情况作出适合自己的选择。 买期房的优缺点: 优点:购买期房时，首先，一般房源较多，因而选择空间较大，利于户型和位置的选择，而且一般情况下，新设计房型要比现房房型好

期房划算啊 二手房的话肯定比新房便宜 就是得考虑你自己的意愿了

没法比较，每个都有好处 现房的话，房屋质量、园区规划、户型设计、物业管理、业主素质等都有直接的感官认识了，但一般价格也高些 期房所有的都暂时还是字面上的东西，未来能否如约呈现，要看开发商的实力与信誉了，但价格一般讲也会比同一小区的现房便宜些

期房价格便宜，风险高 现房价格稍高，风险低，房子建好，合不合适一目了然 精装房省心，但不能随心所欲的设计改造，毛坯房则相反 关键看你买房做什么，急不急

看自己的需求情况而定！如果，你急需居住或结婚用房！那你只有买现房了！相反，我建议你买期房，因为从投资角度来说期房价位每平米要低于市场价十分之一左右 ！只有这样，大家才会去买！当然，二手房现在，也有，投资客户抛售的现象，不过较之新房投资回报率还是小点哦！！ 天津开发区高级经纪人！