“市住房公积金贷款怎么规定的？”

住房公积金提取条件及办理程序 (太原市) 住房公积金提取条件及办理程序 住房公积金提取 是指缴存住房公积金的职工按照规定把自己住房公积金账户内的存储余额取出来的行为。 住房公积金的提取具有限制性 ，应同时具备下列条件: (一)职工所在单位和职工本人每月足额缴存住房公积金; (二)符合《住房公积金管理条例》第二十四条的规定: 1 、购买、建造、翻建、大修自住住房的; 2 、离休、退休的; 3 、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的; 4 、出境定居的; 5 、偿还购房贷款本息的; 6 、房租超出家庭工资收入的规定比例的; 7 、职工死亡或被宣告死亡的。 其中:第

申请住房公积金贷款，应当同时符合下列条件：具有合法有效的身份证件；缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用；具有稳定的收入和偿还贷款的能力；具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》；购买住房的，已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款；相关法规、规章和政策规定的其他条件。

公积金贷款买房流程及条件如下：　　一、住房公积金贷款流程：　　1、初审：　　由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。　　2、评估：　　申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。　　3、审核：　　申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。　　4、办理担保手续：　　申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手

办理住房公积金贷款应按下列程序： （一）借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。 （二）市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与中心签订相关合同或协议，并按中国人民银行规定办理保险。 （三）贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续 特别提醒：购房时，借款人根据自己公积金的缴纳情况，到银行进行测算，就可得知贷款的金额和每月还款数额。根据公积金管理有关规定，每年提取一次。假设客户每年一次提取的公积金为1

住房公积金贷款的前提条件是，城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。城镇职工在申请个人住房公积金贷款时，应提交以下资料： 　　个人资料：申请贷款的个人（以下简称借款人）身份证明及配偶的相关身份证明（身份证或其他有效证件均可）的复印件各4份；借款人的婚姻证明（单身证明、结婚证书、离婚证书或离婚判决书，丧偶者须提供对方的死亡证明）的复印件各4份；交购房款的有效凭证复印件4份；借款人及配偶的收入证明各4份；合法的购房合同原件4份；以及借款人及其配偶的印章。另外，必须提供借款人住房公积金的缴存证明。以上这些材料，一定要带上原件及相应份数的复印件。 　　房屋建审资料：商品房预（销）售许可证或

一、纯公积金贷款所需要提供资料：　　1 住房公积金贷款申请审批表（原件3份）　　2 ★身份证（复印件3份）　　注：如申请人已婚或有其他产权共有人，则需同时提供配偶和其他产权共有人和他们配偶的复印件（第二代身份证需复印正反面）　　3 ★户口簿第一页及本人页面（复印件3份）　　注：（1）如申请人已婚或有其他产权共有人，则需同时提供配偶和其他产权共有人和他们配偶的复印件（含户口簿第一页）；　　　　　　　　　　　　　　　（2）如申请人为非本地户口，则需提供本地的有效居留证明，如暂住证。　　4 ★婚姻状况证明书（复印件4份）或未婚声明（原件3份）　　注：婚姻状况证明书包括：结婚证，离婚证或判决书、未婚声

1、按目前4.59%的贷款利率计算，贷款10年，月供款约1561元；贷款15年，月供款约1154元 2、公式是： 月供额=贷款额*（（1+利率）的期数次方－1）／（（1+利率）的期数次方*利率） 公式比较复杂，这里的“期数次方”是要贷款的月数的次方，比如说贷款10年的就是120次方， 3、贷款的余额是按原来当期时的贷款利率来计算的，若当年进行了调整，那供款的额度调整是在第二年的1月才按最新利率标准执行。 4、最后，不忘讲一句，在理财实务中，建议还款人每月的还贷的额度不超过其月收入的40%为佳。这样可以帮助你更好确认你的贷款年限及额度。 以你目前的收入状况，每月

贷款流程要看你买一手还是二手房了，一手是由你购买房子的房产公司他们会告诉你需要准备的文件，大概需要个人收入证明，单身证明（或者结婚证）身份证复印件、购房合同，申请书（上面写明申请金额和还贷年限及方式），公正文件、抵押文件等等，然后交到管理中心审批，最后到指定银行办理贷款手续。利息大概比同期商业银行贷款利息低1个点。好处是利息低，弊端是贷款后就无法取出账户中的钱。15万贷10年，按你2300的收入如果是单身的话不一定能批下来。要求月划款不能超过收入50%。 壁挂炉好，省钱。 暖气费20.5元/平方米（按房产证面积收取） 景盛园二手房现在均价2500-2700 新开盘的楼都在开发区人工湖附

公积金个人住房贷款简介 一、贷款类型 （一）纯公积金贷款 公积金贷款系指公积金中心运用住房公积金资金，委托商业银行向购买自住住房的住房公积金缴存人或住房公积金缴存人直系亲属发放的个人住房贷款。 （二）组合贷款 组合贷款系指公积金中心运用住房公积金资金，商业性银行运用自营资金，对购买自住住房的同一借款申请人、使用同一抵押物，采用同一贷款期限，执行不同贷款利率发放的个人住房贷款，是政策性个人住房贷款和商业性个人住房贷款的组合。 二、贷款品种 （一）期房按揭贷款 在本市城镇购买在建住房，通过售房单位（开发商）和贷款承办银行申请办理的纯公积金

申请条件：住房公积金贷款的前提条件是，城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。城镇职工在申请个人住房公积金贷款时，应提交以下资料：　　1、个人资料：申请贷款的个人（以下简称借款人）身份证明及配偶的相关身份证明（身份证或其他有效证件均可）的复印件各4份；　　借款人的婚姻证明（单身证明、结婚证书、离婚证书或离婚判决书，丧偶者须提供对方的死亡证明）的复印件各4份；　　交购房款的有效凭证复印件4份；　　借款人及配偶的收入证明各4份；　　合法的购房合同原件4份；　　以及借款人及其配偶的印章；　　另外，必须提供借款人住房公积金的缴存证明。　　以上这些材料，一定要带上原件及相应份数的复印件。