“经济适用房商铺适合投资吗”

根据经济适用房有关规定，经济适用房的商铺是在经济适用房交付之后，再经过土管局的评估以及开发商补交出让金，才可以领出销售许可证正式销售。这些商铺一般拥有独立的40年产权，销售收入则是全部归开发商所有。经济适用房下的地下商铺有产权吗？经济适用房商铺适合用来投资吗？ 经济适用房下的地下商铺有产权吗？ 1、经济适用住房现在一般有两种开发方式：第一种是政府主导集体开发，一般采用代建方式，我们就采用这种方式建经济适用房，建成政府先回购，然后把商铺卖给我们，这样我们就有商铺的全部产权；第二种方式是某些单位（事业与其他企业）自建经济适用房，这种方式下商铺只有70%的产权。 2、如果建设单位要出售则需要补缴3

在很多人眼里投资商铺是一个很好的选择，投资商铺较投资楼盘而言，后期的收益更大。那么买了经济适用房再买商铺有影响吗，再买商铺要交多少税呢？ 买了经济适用房再买商铺有影响吗 １、根据《经济适用住房管理办法》的有关规定：已经购买经济适用住房的家庭又购买其他住房的，原经济适用住房由政府按规定及合同约定回购；已参加福利分房的家庭在退回所分房屋前不得购买经济适用住房，已购买经济适用住房的家庭不得再购买经济适用住房； ２、经济适用房的购买有着严格的资格限制，已参加福利分房、购买经济适用住房或参加单位集资合作建房的人员，不得再次参加单位集资合作建房。所以一旦拥有就打上了标签，就现在的法律规定，一般都是将经适

没有，经济适用房到可以自由出售时要返回大部分差价给政府，最终的收益比远远低于商品房。

商品房是正规的住宅产品，经济适用房牺牲了很多住宅的功能设计，应该是买商品房，建议你买商业投资用房，店铺，好的写字楼等。

淮安环球好食汇投资12大理由： 1、 地理位置优越，紧邻汽车总站、轻轨换乘站和火车南站； 2、终身包租，政策好，投资回报率高； 3、总价低，适合大众家庭理财； 4、房租升涨的同时，并且房价也在上涨； 5、省市区三级政府重点项目，淮安两家老的食品市场拆迁，政府引导商户入驻 6、0风险，开发公司可以回购，并且可选合同价的5年140%和10年180%回购； 7、独立产权，不限购、不限贷； 8、货币贬值，股票套牢，商铺成为投资首选； 9、各级政府关心 省市区政府 税费减免等政策支持 10、得房率高, 连接天桥、走道不算公摊超过500个停车位的大型停车场 11、淮安属于淮海经济核心

本周五，2005中国太湖·无锡金秋房地产交易展示会将在无锡体育中心拉开帷幕。昨日，围绕社会各界关心的热点问题，无锡市房管局召开新闻发布会，该局局长徐卫公布了今年1至10月无锡房地产市场的有关统计数据和开发情况，并阐述了当前无锡房市的形势和未来的发展走向。 据了解，今年三季度，无锡商品房均价达4136元/平方米，10月份房价与之持平。中低价位的住房供应量增多，经济适用房建设加快，发展均价在3000元/平方米的房屋将是该市今后商品房建设的重点之一。针对房价问题，徐卫明确表示，“下跌是不可能的”。但该市至今尚有3万户居民生活在人均建筑面积小于15平方米的环境内，如何满足和改善低收入人群和困难家庭的住

普通住宅

南宁的经济适用房不会建在琅东！

申请购买经济适用住房申请条件： 　　1、必须以家庭的名义申请； 　　2、申请家庭成员必须包括配偶和未成年子女，申请家庭成员之间的关系必须是夫妻或父母子女关系； 　　3、所有申请家庭成员都具有本市户口，在本市工作和生活，且其中至少有1人取得本市户籍满3年。 　　4、家庭年收入低于“3人户及以下5万元、4-5人户6万元、5人户以上7万元”的中低收入家庭标准； 　　5、家庭资产在中低收入家庭标准的6倍以下，家庭资产包括房产、汽车、有价证券、投资（含股份）、存款（含现金和借出款）； 　　6、家庭无房或人均住房建筑面积在12平方米以下。 　　申请购买经济适用住房申请条件：有下列几种情况

别打算买经济适用房挣钱，国家规定5年后才能卖经济适用房，还有消息说经济适用房要卖给国家，总之国家不会让你拿经济适用房去挣钱。还是买商品房吧，肯定会涨，而且买卖不受限制的