“北京泰中花园二手房有哪些”

放假现在下跌呢，便宜好卖

在你住地的南边，福园小区就有幼儿园，条件还挺好的。你到那边打听，都知道。

泰中的游泳馆已经很多年了，挺好的一直，那边人不多，有很多地方停车，很适合小孩子玩儿，西红门的就不太清楚了，有时间的话可以都去看看啊，反正离的不远

按揭贷款的具体情况,请参照下面:贷款条件1、具有城镇常住户口或有效居留身份;2、具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;3、具有购买住房的合同或协议;4、能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款;5、同意以所购房屋作为抵押物,或提供贷款行认可的资产作为抵押物或质物,或有具备担保资格和足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人;6、贷款行规定的其他条件。贷款额度、期限和利率二手房按揭贷款通常最高额度不超过所购房屋价格或评估价格的50%。贷款期限不超过15年减去房屋已使用年限,最长不超过20年减去房屋已使用年限。贷款利率执行人民银行规定的个人住房贷款

个人所得税税率是20%。但是如果卖方是唯一一套住房而且居住已经满五年,就可以免交个人所得税。如果不符合这个条件,就要按照(出售价-原购房价-装修成本)X20%进行交税。但是如果房子比较老,在2005年买的,系统中一般查不到原来的购房价,这样就会按照出售价的1%交个税。 契税个人购买90平米以下首套住房,按照1%缴纳;如果是90平米以上,按照1.5%缴纳,如果是二套,按照3%缴纳。 营业税按照(售出价-原购房价)X5.6%缴纳,但是如果已经满两年,就免征收营业税。印花税和土地增值税印花税按照0.05%进行征收,但是现在一般也都免征。土地增值税对普通住宅暂免征收。 经济适用房以2008年4月8日为

这个可能是因为王府花园是老楼 它是15年以前就盖好的了 周围都是新的 不知道是不是这原因

不是北京人也能买，贷款什么的也都一样，只是比北京人多准备一个自己的暂住证就行，外国人的话去办一个《外国人在京购房审批表》就可以了。

北京市海淀区花园路街道共有26个社区：北航、北医、邮科、总参塔院干休所、塔院四园、塔院、知春路17号院、北影、1201、总参测绘局、北三环中路43号院、冠城园、玉兰园、北太平庄路、月季园第二、牤牛桥、北极寺大院、防化、总参四部、西单商城、花园路、龙翔路、小关、金尚嘉园、花园北路乙28号院、牡丹园

过户税费具体如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百元，以上为小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。注：以上只为房产过户的

契税1%或者1.5% 个税1%（可能没有） 担保费1500 评估费1500