“住房公积金贷款提前还款利息怎么算”

住房公积金贷款提前还款利息计算方式一、提前还款利息计算方法：提前还款利息=提前还款本金×日利率×实际天数。其中：日利率=年利率/360=月利率/30实际天数为上一期扣款日至提前还款前一天止，即按“算头不算尾”原则确定。二、提前还款利息计算示例：借款人于2009年4月15日申请办理提前部分还款10万元，申请时该贷款余额为25万元，剩余贷款期数为120期，约定扣款为每月20日，当前贷款年利率为3.87%(月利率3.225‰)。(一)提前还款本息计算提前还款利息=100000×(3.225/30)×26=279.50元贷款剩余本金＝250000-100000＝150000元 150000×3.225‰×(1+3.225‰)120 每月还款本息＝——————————————————— ≈1509.43元 (1+3.225‰)120-1 贷款剩余本金＝250000-100000＝150000元 150000×3.225‰×(1+3.225‰)120 每月还款本息＝——————————————————— ≈1509.43元 (1+3.225‰)120-1 表一： 金额单位：人民币元还款日期 本金 利息本息合计 贷款余额… … … … …2009-04-20 1025.68 483.75 1509.43 148974.322009-05-20 1028.99 480.44 1509.43 147945.332009-06-20 1032.31 477.12 1509.43 146913.02… … … … …

公积金贷款15万元，期限15年，年利率4.90%，据你提供的月供数据，你采取的还款方式是“等额本息法”。　　在还款某年后，如果要一次性结清贷款，要还的金额是：上月剩余本金+还款当月的利息

公积金贷款提前还款利息一般关于提前还贷利息的计算，提前还贷时所还的利息是上月结息日至提前还贷日期间提‍前归还贷款本金部分应计利息。提前还贷后，已还贷款部分不再计算利息，按剩余贷款本金乘以贷款月利率计算提前还贷后每月的贷款利息。