“二手房交易未满5年流程是什么”

二手房买方大概要交的费用： 交易服务费：建筑面积*6元/平米（根据各地方） 交易契税：评估值 *1.5%（144平以上3%） 营业税：评估值*5.5%（房产证未满2年） 户籍登记费：15元/件 档案服务费：230元/件 过户评估费：评估值*0.5% 勘察费：300元/件 土地出让金：成交价*2%（集资房） 工本费：100元/件 核档费：100元/件（两次） 中介费：成交价*1.5% （房东净拿18万的话，那你的中介费就是：180000*3%） 如要贷款买房，另加： 贷款评估费：评估值*0.5% 抵押评估费：评估值*0.5% 抵押登记费：贷款额*0.3%+80元/件 公证费：贷款额*0.2%（