“谁来说说20年的二手房可以买吗”

虽然政策上都是平等的,贷款和房龄没有直接关系,但是银行要考虑自身的利益,所以关键看银行,每家银行都有贷款额度,业务量大导致额度消耗快,所以贷款对象的起点就高,反之则慢、起点低。所以一些大的银行(如:交行、建行、工行等等)估计比较难贷款给房龄超过20年以上的房子,因为他们客户多、业务量大,在房贷上主要考虑的是新房和房龄相对较短的二手房,这样他们的利润空间才更大,另外受到贷款额度的限制,业务量大导致额度消耗快,所以大银行的额度都消耗到新房或相对较新的二手房上了,剩下超过20年以上的房子得到放贷的几率就小了。但是一些中小银行就有可能了,相对大银行,中小银行的业务量少,只要有赚头的业务他们都会考虑的;