“房子有问题甲方拒绝维修，可以退租吗？”

新房收房出现质量问题，首先要找开发商进行协商，让开发商给你维修解决；其次，你可以先找第三方维修，维修期间产生的费用，保留好证据，以便日后起诉开发商的违约，维护自身权益；如果房屋质量问题非常严重的，你可以解约退房。首先、如何协商维修？如果新房出现质量问题，又没有达到可以解约退房的地步，在保修期内，业主可以要求开发商承担修复责任。交房时，开发商会提供“两书”，即《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，在《住宅使用说明书》中，会对保修内容作出约定，如果开发商拒绝维修这部分内容的问题，购房者可以立即向法院起诉。需要特别注意的是，保修期限的起算时点为商品住宅交付使用之日。其次、自