“房贷授信有什么区别？”

贷款是银行直接借贷给你的钱，无论你是否使用都按全额计算贷款利息。为了让你好分辩一些我假设贷款金额为10%，你的借款额为100万，这100万划到你账上，银行不考虑你是否真的使用。假如你只用了30万，一年期的利息仍为10万元。你用了100万整，利息还是10万元。而授信表面上也是看借了钱给你，但是要考虑是否实际使用的。如果银行给你授信100万元，你实际只从银行提出过30万，这30万按10%计息。余下70万没有实际使用，但是造成了可能的占用风险，因此银行还要收费的，费用相对较低的授信费用比如3%。这样一年期实际需要支付的利息和费用=30*10%+70*3%=5.1万元如果你实际使用的资金为100万，则