“云南住房公积金贷款条件是什么？”

云南住房公积金贷款条件：1、申请的贷款必须用于购买、建造、翻建、大修自住住房;2、借款人具有完全民事行为能力，并具有本市常住户口或有效居留身份(贷款期限不得超过有效居留期限);3、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;4、借款人及单位按规定，按时、足额为职工个人办理住房公积金缴存手续，并在申请贷款时，开立住房公积金缴存账户满6个月(含)，且连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上;

云南住房公积金贷款条件有要求，回答如下：为规范昆明市住房公积金贷款业务操作管理，方便市民了解公积金贷款所需条件，昆明市住房公积金管理中心对贷款条件做了规定并予以公布。昆明市住房公积金贷款业务操作管理实施细则第七条规定个人住房公积金(组合)贷款、个人住房公积金置换组合贷款应符合以下要求：借款人应为同一缴存人，其购买、建造、翻建、大修的应为同一套住房;每一笔个人住房组合贷款、置换组合贷款应采用同一种担保方式;发放个人住房组合贷款、置换组合贷款时，应优先发放个人住房公积金贷款。第八条规定,借款申请人在申请贷款时，应开立个人住房公积金账户一年以上，且在申请贷款时己连续足额缴存住房公积金12个月以上，缴存比例不低于上年月平均工资总额的5%。办理个人住房公积金异地转移的借款申请人，其在转出地缴存住房公积金的时间可与转入地缴存时间合并计算，转出地住房公积金管理中心应出具借款申请人的缴存情况证明;借款人配偶在异地缴存住房公积金的，其贷款资格可合并计，其所在地住房公积金管理中心应出具缴存情况证明，并注明是否有未结清的住房公积金贷款。同时规定,借款申请人申请个人住房公积金贷款应符合下列条件：具有昆明市常住户口或工资关系在昆明市并在昆明市缴存住房公积金;具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;职工住房公积金缴存情况通过信息系统查询后打印查询表认定;信息系统未上线的分中心、管理部由住房公积金归集受托银行出具证明认定，认定证明应注明借款人姓名、身份证号码、缴存基数、缴存比例、缴存余额、是否有住房公积金贷款等信息。借款人配偶、丁方保证人未在我市缴存住房公积金的应由其所在地的住房公积金管理部门出具证明认定，认定证明应注明借款人配偶、丁方保证人身份证号码、缴存基数、缴存比例、缴存余额、是否有住房公积金贷款等信息;工资收入证明由职工所在单位出具的工资收入证明(需加盖单位行政综合部门或后勤综合部门或劳动人事部门或财务部门公章)审查后认定;其他收入是指职工工资收入以外的长期、稳定的收入，需由职工出具合法、合理、有效的证明材料审查后认定;职工单位按月补贴缴存的住房公积金部分可作为其还款能力计算;借款人配偶、产权共有人(丁方保证人)为农业人口的可参考当地上一年度农村人均收入水平加以认定;借款人配偶、产权共有人(丁方保证人)为个体经营者的，在进行其收入认定时，需提供营业执照、税务登记证、完税证明

1、借款人具有完全民事行为能力，且不超过国家规定的法定退休年龄;　　2、具有稳定的职业和工资收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;　　3、借款人按规定连续缴存住房公积金12个月以上;　　4、合法有效的购、建自住住房的相关文件资料：　　(1)取得房屋产权证3年以内可以申请贷款　　(2)曲靖麒麟区的职工购买期房签订购房合同且没有按揭，登记备案后2年以内可以申请贷款。　　(3)购买现房签订合同登记备案后2年内需另提供抵押物可以申请贷款。