“想问商品房可以退房理由有什么”

签定商品房买卖合同以后，除因借款不能致使实行不能的情况外，该合同通常都需要实行，很难退房。法定免除买房合同的理由首要是根据买房意图失败，下边下边为您解析退房的合理理由。１、因不可抗力致使不能完成购房合同意图的，买房人有权免除合同。２、卖方明示违约。在实行期限届满前，房子卖方清晰标明或许以自个的行为标明不实行首要债款的，即卖方清晰标明将不交给房子的，买房人有权免除合同。３、出售后又典当的。商品房买卖合同缔结后，卖方未奉告买方又将该房子典当给第三人致使买方购房合同意图不能完成的，买房人有权免除合同。４、一房二卖。商品房买卖合同缔结后，卖方又将该房子出卖给第三人致使买方购房合同意图不能完成的，买房人