“集资房如何公证”

最近有些朋友问到集资房的问题，不知道其公证怎么办理，其要花多少钱以及所需要的材料及流程。今天小编就为您分享一下我的经验。结婚后购买集资房需要公证吗？结婚后购买集资房公证要花多少钱？ 结婚后购买集资房需要公证吗 1.购买集资房不需要公证同样具有法律效力。房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。 2.买卖合同一旦签订即具有合同效力。合同效力，指依法成立受法律保护的合同，对合同当事人产生的必须履行其合同的义务，不得擅自变更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。 3.这个"法律效力"

所谓的集资房,一般是由政府单位或者是企业机关集资建成的,修建集资房的主要目的是为了解决单位职工的住房问题,一般是不对外销售的。因此,在价格方面,集资房一般比市面上的商品房要便宜许多。那么婚前买的集资房售房合同怎么写?需要公证吗?不管是购买什么房产,涉及到的都是大笔资金,因此在签订合同时一定要小心谨慎。一、婚前买的集资房售房合同怎么写?1、产权证要齐全。包括《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《商品房预售许可证》。此三证是办理产权证的必要条件。销售许可证的证件原件应该在售楼现场悬挂,可以在售楼现场看到证件的原件,再有就是土地证是否抵押了,土地使用证有一个备注页,如果开发商向银行进行了开

众所周知，集资房属于政策性住房，对于集资房的主人来说，个人并没有全部的产权，房屋的一部分产权是属于单位的，但是全额出资的集资房是可以正常赠予的。可以说集资房能否进行赠予是要看赠与人是否拥有房屋的全数权，针对大家比较关心的集资房赠与协议怎么写？我们不妨来看看下文中的相关介绍,希望可以帮助到您。 集资房赠与协议怎么写？ 写集资房赠与协议的时候可以参照《集资房房产继承协议书范本》相关内容。 甲方（遗赠人）：XXX（写明姓名、住址） 乙方（受赠人）：XXX（写明姓名、住址） 甲乙双方就遗赠事宜达成协议如下： 1、甲方所有的XXX（写明遗赠财产的基本情况），在甲方死亡后赠送给乙方。其所有权的证明为：（

可以。但是公证后不一定那个办理到房屋产权证及土地证。

这个公证处是不会给你公证的。说几点： 1房产以登记为准，登记的是谁的就是谁的，而登记是看购买人是谁，法定的购买人是购买合同的签订人，而不是房款的实际出资人。 2公证处的受理是有范围的，比如有些是法定事由，有些是合法合规的当事人的意定事由。公证只所以具备最高法律效力，就是因为他的客观性，无争议性。而本身隐名购房人本身就是现行法律所不认定的，所以公证处肯定无法给你公证你舅舅名义购买但你是实际的购买人。 3舅舅的村子集资建房，说明该土地性质是集体土地，集体土地没有经过土地出让，理论上应该归集体组织内部人使用，如果卖与组织之外的人，其实性质本身就是所谓的小产权房，房产性质本身也不受保护。

单位出具产权证明， 并出示相应的审批手续，可以证明该房是谁购买的、建筑面积、产权性质、是否在办理登记等。

集资房，个人没有全部产权，有一部分是单位所有，集资房土地性质也是集体或是划拨，因此不能买卖，也不能公正。单位集资房不能去公证处公证。1：根据国务院经济适用房管理办法的相关规定，某些类型的单位集资房也属于经济适用房，如果是经济适用房，则五年内不能上市交易，五年后就是进行交易，政府也有优先购买权。2：一般公证处不会受理这样的公证申请。

1、集资房，广州市公证处不会给你办理所谓的过户公证的。2、集资房本身就不能过户。3、不能过户的原因是：至少，目前为止，农村集体土地不能自由流转。

买没有房产证的单位集资房不能去公证处公证。1：根据国务院经济适用房管理办法的相关规定，某些类型的单位集资房也属于经济适用房，如果是经济适用房，则五年内不能上市交易，五年后就是进行交易，政府也有优先购买权。2：一般公证处不会受理这样的公证申请。