“个人转租房屋该注意什么,国家有没有相关的法规？”

转租在租房当中已经不是什么新鲜的事情了,但是对于很没有转租的人来讲其中的环节还是相对比较复杂的,特别是个人转租房屋营业税是否就可以折半交税了,在我们接手转租房的时候应该注意哪些事情?首先:《国家税务总局关于营业税若干问题的通知》国税发〔1995〕76号第五条规定,单位和个人将承租的场地、物品、设备等再转租给他人的行为也属于租赁行为,应按“服务业”税目中“租赁业”项目征收营业税。租赁业务的营业额是经营租赁业务所取得的租金的全额收入,不得扣除任何费用。因此,转租业务也应按租金收入全额征收营业税。其次、国家税务总局《关于个人出租商住两用房征税问题的批复》(国税函〔2002〕74号)规定,自2001年