我父母在成都有一套135平米的房子、房产证上的名字是我父母的、但是他们都没有把户口迁到这套房子这来?



                    
                    
纳殇誰鯟
32347 次浏览 2024-06-17 提问
122

最新回答 (3条回答)

2024-06-17 回答

或者有成都纳税或社保证明需要你是成都户籍,户口本。
双方一起到住房所属房管部门办理过户,有房产证,土地证,户口本,无抵押,结婚证,才有资格办理过户住房在你名下,户籍所在地住房情况证明。
你爹妈一起持身份证,重办你名义房产证。
需住房贷款还清,契税证明,婚姻状况证明。
你需要身份证

2024-06-17 回答

拿着房产证和所有的身份证去派出所办理呗。我以前好像没过户,时间太长忘了。好像还有你现在的户口本证明你们的关系

2024-06-17 回答

把房子过户到你名下

追问过户需要交税吗?回答因是直系亲属,两种方式供你选择:第一种免税,第二种交税,如下:
一、若是子女以后不卖的话,建议走分家析产的程序,写一份分家协议书(或到房管部门要一份),让父母所有家人签字同意析产到子女名下,只需交纳手续费(每平6元和工本费80元)~~但以后出售时需要交纳20%所得税~
二、若子女以后卖的话,建议现在走买卖过户程序,父母是卖方,子女是买方,费用如下:
要根据评估价格、是否满五年、房子是否父母的唯一房子后对号交纳:
1、测绘费1.36元/平方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳;
4、所得税按全额的1%由卖方承担,若是五年外的唯一普通住房减免;
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;
7、营业税5.6%,若满五年可减免。
 建议:最合适的是(2)程序

扩展回答

在成都买了一套45平米的房子,我可以把我的户口上在成都吗

在成都买了一套45平米的房子,我可以把我的户口上在成都吗?

父母在南京一套90平米的房子准备过户给我,要交哪些费用呢

母在南京一套房子要过户给我,房子现在是90个平方?,但是现在房子还有按揭,实际居住面积大概在72平米左右,我想问下过户的话需要交哪些费用,房子现在的市值大概100万左右?以及我父母这边需要注意哪些方面的问题

在成都地区装修一套一 37平米大概的预算是好多

因为问过家装公司说了一套一的也要按照套二计算在成都地区装修一套一 37平米大概的预算是好多?  怎么能够装修的便宜划算,还不包括主材,差不多要2万多还是最便宜的,有没有在两万一下能够解决装修的

在成都买一套100平米左右的房子大约多少钱!

首付一般多少钱,按揭15左右最好带电梯的!,每个月支付多少!!!!

你好,我想问我和我父母共有一套房,我结婚了我老婆和他父母共有一套

好,我想问我和我父母共有一套房,我还可以再买房吗,我结婚了我老婆和他父母共有一套房,后来我父母又买了一套房

我在成都购买了一套63平米的小户型,未婚,在成都购买社保5年,现在想入成都户口。


我的所有分值都给你(注,就是没有暂住证(现在叫居住证)。问1,暂住证这个东西能补办吗,如果不能补办?2,我该怎么办!再去办个暂住证的话还要等2年才可以上户,伤不起啊:人才引进入户不考虑),其他条件都符合

相关问题

页面运行时间: 0.22222995758057 秒