经济发展水平、楼层、交通、物价水平、人口迁移的程度、绿化：土地供应、朝向、污染、资金供应政策:个别因素、人口因素、规划质量房价的影响因素很多、供求紧张程度政策因素：噪音、税收、通货膨胀，如下、建筑类型、建造成本：房屋质量、商业、地段、医疗、收入水平、金融等配套设施经济因素、物业水平环境因素、水环境、教育、房改政策、城市发展规划导向：城市化水平
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