我在重庆买了房,商贷,按揭,未还清贷款。现想在成都买一套,公积金贷款,新房和二手房各首付几成啊?
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都是首付6成,利订礌斥啡俪独筹扫船激率上浮1.1倍。只不过,买新房时实打实的付6成,而二手房是按评估价计算房产价值的,评估价比实际成交价要低,所以,买二手房的首付要高于60%。
追问我用公积金贷款也是六成迈?回答你说了,在重庆有过贷款了,再次贷款肯定算二套,二套就是首付60%,利率上浮1.1倍。
只要有贷款都要首付6成。因为贷款在中国人民银行有备案,所以你只要在中国都可以查出来。不管新房还是二手房都是一样的哈,只和银订礌斥啡俪独筹扫船激行关系,银行是不会管你几手房的只会管你有没有过贷款!
成都是公积金管理规定,因为你在成都市名下无房,若在成都连续缴满了12月公积金,可以使用公积金贷款,算首套房,90平米以下2成,90平米以上三成。
追问我问了下卖二手房的,结果都说是要首付五成,理由是银行可以查询得到,请问是吗??回答一般情况应该以本地的为主,但是之前也有人反映,虽然成都公积金政策认为这是首套房,但是有银行认为在外地还有贷款,就要上浮。