成都农民拆迁安置房几年能办房产证.有房产证后能过户吗如果能过户外地城镇户口能转过来吗?
65689 次浏览 2024-05-26 提问
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2024-05-26 回答
有了产权就能过户，如果小区有大国土就可以办小国土，有一点就是安置房一般都办不到国土拆迁安置房是可以办产权的，嘿嘿，但是要5年以后才能办，有了房子，产权是肯定能办的，外地的户口当然可以转过来，90%以上的拆迁安置房都办不了国土，这样说吧，，加分哈，所以，我是专业的二手房经纪人。
2024-05-26 回答
弄清安置房的性质对于房产证办理是至关重要的详细咨询02968804516 1391111587刘经理
安置房一般是临时给拆迁户居住的，如果是农村集体经济组织（我们这里一般是村民经济组织）集体开发建设的房屋，根据折抵相应的拆迁款和根据有关政策享有的回迁楼或是农村集体安置用房。
如果您说的是拆迁后，应该有关于安置房的居住期限的规定，没有买，当然是没有房产证的，这种情况下开发的房屋和一般意义上的商品房是有区别的，也就是说是给一定期限的居住权。首先，等回迁，这需要看其拥有的产权是否是全产权，在拆迁协议中，没有所有权，土地性质还是农村集体土地。永久性安置房是那老房子的面积换的。
安置房是否能取得房产证不能一概而论，如果有拆迁协议书，没有经过转换成国有土地的过程，那要看所享受的房屋开发的性质了，需要按照现行的房屋平均售价的一定比例缴纳费用，虽然麻烦，当然没有房产证，在交一定的面积差价，那属于旧村改造，以及拆迁协议上的相关规定。房产证是需要通过房管部门来办理的。安置房的所有权一般归属当地或区域房管部门所有，所以也没有房产证。
临时安置房是过度,调查清楚拆迁前的产权性质，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果拆迁前具备产权证，临时安置房只交租金，但日后还是可以办理产权证的，是有房产证的，这样的安置房和买一样，然后办理产权证
扩展回答
拆迁安置房
现在老二要求老大书面承诺放弃父亲房产但老大担心户口的问题所以不能确定是否该去书面承诺放弃父亲房产？
另外，一个是父亲的名字一个是母亲的名字您好，到时会影响老大一家的正常继承房产的权利吗，老大一家三口在另外一个户口簿上）
我想咨询；二是只有老大放弃继承父亲名下的所有房产的前提下老二才能顺利继承父亲的所有房产，兄弟共二人，这份书面承诺是否有效且具有法律效益。如老大到时放弃，老二又以老大和母亲不在同一户口簿上为借口，我想咨询下关于拆迁安置房协议中继承人只能是由协议中约定的继承人来继承还是协议中没有约定但与协议中的户主有直系亲属关系的人也能继承呢。（但老二又和母亲在同一个户口簿上：一是现在母亲已书面承诺到时她名义下的所有安置房均归老大一家三口所拥有，而母亲的那份土地使用证由母亲本人所持有。其中因父亲过世故老二继承了父亲的那份土地使用证，我们家有两个土地使用证
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现在看重一套成都市区二手拆迁安置房,不知道行不行,想把户口迁到成都我是外地人
南宁拆迁安置房
还说有4证2书前几天我和朋友去了一个销售点看了一个楼盘，正在打地？销售员说有4证2书，我可以买这种拆迁安置房吗，然后进去了解下：我不是本地人，推销员说我们这里的房子还没开始建设，而且是拆迁安置房，价格是3500不等，3到5年有房产证的，请问资深人士，真的会有房产证吗
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