租的店铺房东欠款被法院起诉，如果被拍卖那我的装修费、转让费都没了 我该怎么办?
60987 次浏览 2024-06-21 提问
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最新回答 (2条回答)
2024-06-21 回答
和你继续履行租赁合同直至合同到期，根据“买卖不破租赁”原则，由新的买受人继受原房东的权利义务不会的
追问合同期未满 租金到期 新房东不在租房 那我该怎么办？ 非常感谢你的回答！回答死活不搬。必要时凭租赁合同起诉。
2024-06-21 回答
也就是说你与房东间的房屋租赁关系与房东和他人之间的债务关系，在同等条件下，在法律上均同样受法律保护，同时租期届满后，你仍具有优先承租权，不能因此废彼，而是支付给法院以清偿房东的债务，从法律上讲你们间的租赁关系只要没有违法情形，相对其他人而言你即属于善意第三人，至多是要求你就下余未付房租停止向房东支付，法院亦应保护你的权利不受侵犯这个是不会的，不以房东清偿外债作为租赁合同生效的条件。房东与你之间的房屋租赁合同本身与房东对外所负债务间没有关联
扩展回答
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