房屋装修请第三方监理的好处?



                    
                    
幽花零落
9138 次浏览 2024-06-06 提问
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最新回答 (2条回答)

2024-06-06 回答

了监理公司比你专业以外,请监理公司也未尝不可?所以能起的作用你自己可以知道啦,其它都不如你自己在场现场监督来得有效果。这点毋庸置疑吧。但你也要对监理公司进行监理哦,如果你实在不专业,也没有时间的话

2024-06-06 回答

监理的服务内容大体罗列一下“
一、开工前
1、指导交房验收注意事项
签订了监理合同的客户可以到现场参加业主与开发商的交房验收工作。检查出独立房屋的质量问题,反映给开发商或物业,由他们整改好了以后再收房。这个阶段主要察看空鼓情况、有无裂缝、门窗项目、给排水主管及其他细节问题。
2、协助业主全面深入了解装修公司。不是我们不愿意相信施工方,而是这几年卷款而逃的、野蛮施工的、不讲道理的装修公司太多了,降低了业主对装修公司的信任度。而普通的业主,根本无法从短暂的接触中了解到该公司的真正实力和管理水平。
3、提醒业主交纳设计定金注意事项,回避装修风险。交设计定金前,金正园装修监理需要先了解这家装修公司的总体情况,对公司整体情况满意后再交,千万不能盲目草率,交完设计定金,再发现设计师不好沟通、公司管理层态度生硬,报价与实际预算超出很多等情况时业主就会非常被动了。
4、提供装修市场指导价位和报价谈判技巧,结合计费方式、使用材料、施工工艺、管理水平,综合评价报价是否合理,有无拆项,有无漏项。
5、协助签订规范装修合同,防止“合同陷阱”和拒绝霸王条款,虽然说签订合同的对象比合同条款更重要,但是,规范合理的装修施工合同也是不可缺少的。
二、开工后
1、施工方购买的材料进场验收——防止假伪材料,以次充好,偷梁换柱,降低材料等级;
2、施工前技术交底——事先告知“必须做、禁止做、如何做”;
3、施工过程中全程控制——只有在过程中尽早发现并提出问题,提出整改方案才是好监理;
4、水电隐蔽验收——防止恶意绕线、不规范施工,杜绝留下质量安全隐患;
5、泥水、木做、油漆、涂料等等分项工程验收——实现装修质量全面升级;
6、质量全程监理——防止偷工减料、粗制滥造,打造无忧工程。

扩展回答

房子过户,属于第三方

但是乙方卖给我的这个房子是丙方口头承诺卖给乙方的,就仅仅是丙方给了乙方房产证,更别说过户了,丙方跟乙方之间没有任何协议,乙方也将丙方的房产证给了我我现在买了一套房子,就是详细的过程 ,我现在倒是跟乙方签了合同,并承诺没有任何问题的,能告诉我现在应该怎样才能过户吗,并付了钱跟乙方,但是我去过户房产中心说不能过户,是乙方卖给我的

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装修第三方发生经济纠纷

证据补充。在装修过程中存在质量问题,我不承担责任。    但面对第三方及施工方的纠缠我应该如何处理,并威胁如不付款将拆去安装的东西,第三方问我索要尾款,且签订了《终止装修协议》,切故意拖延工期,之前装修公司负责装修工程产生的费用与我无关。故我与该装修公司协商终止装修,无得与我产生任何纠纷你好。但该装修公司未付清第三方及施工工人尾款!    我与小装修公司签订了装修合同(全包)? 谢谢。但本人已与装修公司结清账务,且在《终止装修协议》中约定

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