烟台开发区律师事务所:你好我和男朋友买房时我付三万首付，他三万八，装修我两万，他三万七?

办法一：某一个人把另一人出的钱付掉，再签个协议，说明该房由缉抚光幌叱呵癸童含阔付钱的人享有全部财产权
办法二：你们签一个协议，说清楚各自的出资额，并讲明双方按出资额的比例享有房屋产权
协议最好公证
 
追问那如果现在房子增值了，怎么办，不能按当时出的价钱算吧，还有就是我们俩都想要房子，可否把房子卖掉，除去贷款，我们两人平分余款呢，或者不卖房子，他要留着房子，按房子现在的实际价值除去贷款，余款平分呢，是不是有我们俩的名字，我们都有权利给予对方一定费用，然后都有权利留着房子是吧，不是说非的男方留着房子是不是回答房子增值的部分，也应该按出资比例分享
你们都有权补偿对方后取得房子，可以按市场行情估价，由一人将对方的出资额和应得的增值部分付给对方
如果难以谈拢，也可以卖掉房子，所得价款按出资比例分配
当然也可双方签协议后，按出资额比例共有房产，以后交房时办理共有权证追问专家你好，你所说的出资，包不包括他付的一年贷款呢回答应该包括所有出资，当然包括这一年贷款还款追问专家，那我们所花的钱有什么能证明是我们哪一个花的呢，装修买东西的发票能证明就是哪一个花的钱吗回答这方面最好是双方协商好，按实际情况来办
协商不好的话就只能各自举证了
发票、付款收据、银行转账记录都是证据，与双方没有利益关系的第三人可以作为人证