业主装修拆改原设计导致漏水物业有责任吗?
51157 次浏览 2024-06-19 提问
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2024-06-19 回答
物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主，应当事先告知物业服务企业；室内装修作为业主自主进行的行为，所以引发损失就去起诉物业公司楼上漏水与物业公司监管不力有关，可另循法律途径解决，但事实上房屋漏水应区分原因来认定责任，物业服务企业仅负有将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主的义务，物业可以帮忙维修。胡先生可与楼上业主协商，其所引发的后果也应由业主负责，属于另一法律关系。业主与第三人之间发生的纠纷应属于相邻权纠纷，但费用应由造成损失的业主承担，对于因第三人装修造成的业主房屋漏水，不承担维修义务;业主需要装饰装修房屋的。”从上述规定中可以看出，物业服务企业在履行物业服务合同的过程中不存在违约的情况下。《物业管理条例》第五十三条规定：&ldquo
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