分期付款手续

分期付款的房子转让手续是怎么样的?

芝士大人

67885 次浏览 2024-06-20 提问

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最新回答 (3条回答)

幸福0571

2024-06-20 回答

在前期房款尚未付清之前，无法过户，然后过户。
可以要求买方办理按揭贷款，先全额付清前期房款浙江孙律师

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凯凯妞妞

2024-06-20 回答

如果你已经交过契税，然后再让他按揭贷款即可，办理房产证必须公共维修基金，购房发票上的名字是一致的，如果已经登记的话必须通过开发商更名。
如果是按揭贷款，既然开发商能给你们办理更名分期付款，还有，这个也需要办理更名（挺麻烦）？分期付款属于原房主与开发商之间的约定，你先拿对方首付还清贷款。
至于能不能过户到他的名下，如果你已经交过公共维修基金，这里面同样需要一个开发商的配合，要看你的房子是不是已经进行了预售登记或初始登记，购房发票可以通过开发商改，契税，那分期付款肯定也不存在问题

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cloverEcho

2024-06-20 回答

由你们两家共同出资还完贷款，当天解押当天过户，他出资部分在合同中写为给你的首付。
注意：提前确定好对方符合贷款条件、有银行认可的偿还能力。

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