爷爷去世了,奶奶想把房子给孙子,怎么样才能最省钱最妥当的过户?



                    
                    
clover冬儿129
17105 次浏览 2024-05-15 提问
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最新回答 (4条回答)

2024-05-15 回答

爷爷去世后,总房产的1/。所以奶奶想把房子给你是不现实的、由于继承后房子的所有权人,从只有爷爷和奶奶,将按照《继承法》第十条的规定。
2,变成了奶奶和三个子女共同共有:
1事情并非你想象的那么简单,由包括奶奶和三个子女在内的法定继承人共同继承;4,属于爷爷的那一半产权,每人各得遗产的1/、房子是爷爷奶奶的共同财产;8,除非是征得其他三个子女(包括你父亲)在内的其他法定继承人的同意

2024-05-15 回答

能办成你就笑吧。
然后,其他子女不同意你根本办不了。这一步就看你奶奶怎么忽悠另外2个子女了,你奶奶才可以再改给你或者公证遗嘱以后留给你。
别省钱了:
先让奶奶把房子改成自己1个人的。这样操作,要求3个子女都放弃爷爷的遗产继承部分,房子变成奶奶一个人的直接给孙子麻烦多多

追问请问,那如果全家人同意了,我过户应该走什么样的程序呢?
比如需要奶奶和三个子女签署文书还是什么啊。
还有过户选择哪种方式呢 我在网上查询 说是有两种 一种是赠予(好像不能再次买卖) 一种是交易
求高手支招 事后有加分回答其他法定继承人同意后,需要到公证处作放弃继承的公证,才能够成为奶奶百分之百的完整房。
此后,奶奶才可以按照自己的意愿,把房子给你。
由于无论是赠与还是交易,都要缴纳不菲的税费,所以,建议让奶奶做一个在她百年后房子由你继承的公证遗嘱,那才是最省钱的,因为我国暂时还未征收遗产税
2024-05-15 回答

全家到公证处办理赠予公证,然后拿着手续去房管局。前提条件是其他人没有异议,否则没用,理由同下边那位兄弟。

2024-05-15 回答

爷爷去世后,总房产的1/。所以奶奶想把房子给你是不现实的、由于继承后房子的所有权人,从只有爷爷和奶奶,将按照《继承法》第十条的规定。
2,变成了奶奶和三个子女共同共有:
1事情并非你想象的那么简单,由包括奶奶和三个子女在内的法定继承人共同继承;4,属于爷爷的那一半产权,每人各得遗产的1/、房子是爷爷奶奶的共同财产;8,除非是征得其他三个子女(包括你父亲)在内的其他法定继承人的同意

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