华展国际公寓的房子怎么样为什么比周边二手房便宜几千块钱还有，其水电是商用还是民用?

水，地理位置决定了它有这个问题、“品元公寓”之类，边上有些公司又用不起像国际科技会展中心你说的华展国际公寓是在马甸桥东北角的那个吧？那个实际是住宅立项，其价格确实比邻居便宜一点，比如“京友公寓”，这个没办法，那个便宜主要是因为属于商住两用，所以里面商用租户很多，原因主要是里面用来办公的住户比较多，位置太好了、北环中心那样的正规商房写字楼；是高层楼，也就买不上优质社区的价了，也有一个叫“华展公寓”的，差不多介于裕中西里老小区和京友公寓价格之间。 
还有健翔桥东北角。其他的是一样的、电、燃气等等都是普通住宅的收费标准，费用很高，使用年限也低，物业地址是朝阳裕民路12号，而它正好位置又好；开发商是北京北辰创新高科技城有限公司
 

自己过去看看配套设施，千万不要听导购的，他们太专业（骗）了
 

"中国国际科技会展中心"暨"华展国际公寓"园区总建筑面积30万平方米，是北三环中路的大型国际化商住社区。园区位于北三环中路马甸桥东北角，南距北三环仅200米，西临八达岭高速公路起点，园区所在之北三环中路地区，因被亚运村、中关村、燕莎商圈和金融街商圈四大科技商业中心所簇拥，而有"中心"之"中心"的美誉。多条公交线路和发达路网，使住户快速到达各个中心，交通便捷，是通达性极好的置业佳选。北三环中路地区为规划中之北京五大市级商业中心之一，各项商业、生活设施配套齐备，商业气氛浓厚。园区南北分别与马甸街心花园和元大都遗址公园比邻，自然条件得天独厚。近万平米中庭花园，特设园区会，供住户休闲娱乐。中国国际科技会展中心与园区的标志性建筑，总建筑面积达11万平方米，集高新技术产品保税展示、智能化办公、酒店式公寓、旋转餐厅等多项功能为一体，外商云集、精英荟萃，为客户提供无限商机和投资价值。华展国际公寓位于园区腹地，由三幢一梯两户的小高层板楼组成，大型地下车库与楼内电梯连通，直达各户，住宅户型设计合理，从157平米两室两厅双阳台到350平米赠送花园或露台的豪华跃层，户户朝阳，通风良好。 
公交：210路夜线、919路空调、919路支3空调、919路南口区间空调、919路支1快车空调、305路、315路、55路、641路、670路 
占地面积:5000平方米 
建筑面积:60000平方米 
开工时间:1997-01-01
竣工时间:1999-12-30
开发商:北京北辰创新高科技城有限公司
建筑单位:河北一建
记录时间 最高价 均价 最低价 价格描述 
2001-06-11 8800元/平方米 8800元/平方米 8800元/平方米  一次性付款94折，建行7成20年按揭  
2001-01-31 9800元/平方米 8500元/平方米 8500元/平方米  一次性付款94折，建行7成20年按揭 
2000-06-23 9800元/平方米 8800元/平方米 8500元/平方米  一次性付款9.4折，建行7成20年按揭 
是高层楼，其价格确实比邻居便宜一点，比如“京友公寓”、“品元公寓”之类，原因主要是里面用来办公的住户比较多，这个没办法，地理位置决定了它有这个问题，位置太好了，边上有些公司又用不起像国际科技会展中心、北环中心那样的正规商房写字楼，而它正好位置又好，所以里面商用租户很多，也就买不上优质社区的价了，差不多介于裕中西里老小区和京友公寓价格之间。其他的是一样的，水、电、燃气等等都是普通住宅的收费标准。 
还有健翔桥东北角，也有一个叫“华展公寓”的，那个便宜主要是因为属于商住两用，费用很高，使用年限也低。