我买的房是第二层,第一层是店铺,现在开发商在飘窗(实为雨棚)上更改为封闭式的阳台,建筑面积怎么算.?
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有约定;,你就要交全部的5m²,你不用支付价款封闭式的阳台建筑面积按100%加进你购买的房屋面积里;,单价2万元;没有约定的话:房款按实结算;收房时测绘报告显示105m²,按约定办理,大出来的面积是否超出原面积的3%,可以计算一下:面积差异按3%处理,你实际补交3m²。如合同书上已经注明,只能协商解决;*2万=6万。允许3%以内的误差(购房和收房时的建筑面积相比)存在,你要补交房价款,超出的面积。你看一下购房合同里对误差的约定:购房合同100m²;如果合同书注明;如果合同没有约定的话可以按以下办法处理。但是你收房时。如果在3%以内。————举例说明;*2万=10万;如果超过3%
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