拆迁安置房办理继承公证，是按照原房面积还是新房面积?

我是哈尔滨公证处的公证员，可以到我的博客上联系我，给你解答收费是按照你继承的面积计算的，因此公证收费也应当按照你继承房屋价值的2%收取的，因为后增加的27米不属于你母亲的遗产，还有不明白的
 

不能办公证
按你新的房产证上你和母亲共有，只需要公证一半按新的，你原房屋已经不存在了
 

国家发展计划委员会、司法部《关于调整公证服务收费标准的通知》 计价费[1998]814号
（一）、证明合同（协议） 1、证明经济合同 （1）、证明土地使用权出让、转让、房屋转让、买卖及股权转让，按下列标准执行： 标的额500000元以下部分，收取比例为0.3%，按比例收费不到200的，按200元收取； 500001元至5000000元部分，收取0.25%； 5000001元至10000000元，收取0.2%； 10000001元至20000000元，收取0.15%； 20000001元至50000000元，收取0.1%； 50000001元至100000000元，收取0.05%； 100000001元以上部分，收取0.01%。 （2）、证明其他经济合同，按下列标准执行：标的额20000以下的，收取比例为1%； 20001元至50000元部分，收取0.8%； 50001元至100000元部分，收取0.6%； 100001元至500000元部分，收取0.5%； 500001元至1000000元部分，收取0.4%； 1000001元至2000000元部分，收取0.3%； 2000001元至3000000元部分，收取0.2%； 3000001元至4000000元部分，收取0.1%； 4000001元以上部分，收取0.05%。 2、证明民事协议，每件收费150元，涉及财产的加倍收取。 （二）证明收养关系 1、生父母共同送养的 400元/件 2、生父母单方送养的 600元/件 3、其他监护人送养的 800元/件 （三）证明财产继承、赠与、遗嘱、遗赠 按标的额的2%，最低收取200
        上述收费根据这个标准收取的，各个地区有些差异，但一般差异不大，收费是按照你新的面积来的，扩面是因为你继承房子基础之上做的事情，公证处不管这么多；收费这块普遍反映过高，我们无法改变事实，这个收费标准是比较高，公证处在办理继承过程中做了一些简单的审核与事实核实，其材料都要当事人提交，材料齐全公证处开始为当事人办理公证，公证处体制改变为自收自支的事业单位，收取费用挺正常就是高了点。有困难证一类的找公证处领导或许有点用。
      建设部门把这个工作交给公证处做，也是有其中道理。要吗向法院起诉，让人民法院直接给你更名，以下做参考：
     
百万元房子公证需花一万多 不公证不能继承
嘉兴一对母子因昂贵公证费告了市建委 
■记者 杨 茜 通讯员 南 历
“我觉得这对母子比较有理，他们是法定继承人，未公证就不能继承房子了？”“可市建委说得也很在理，他们只是照章办事。”昨天，南湖法院开庭审理了一起“民告官”的案件，一时引起了不少市民热议。
丈夫去世，作为法定第一顺序继承人的妻子及儿子理应继承死者生前的财产。但他们去办房产转移登记手续时，相关部门却称，必须提交“继承权公证书”。面对昂贵的公证费、评估费，母亲王娜和儿子俞灵选择了诉讼维权，他们把嘉兴市城乡规划建设管理委员会（以下简称市建委）告上法庭，要求立即办理房屋转移登记手续。
母子俩：这笔钱没必要出
今年1月，王娜的丈夫因病去世，留下一套商业用房。由于没有其他继承人，5月，作为法定遗产继承人的母子俩到市建委办理房产转移登记手续，可工作人员的回答，却让他们倍感意外：想要办理手续，必须进行继承公证！
于是，母子俩又前往公证机关咨询，公证机关的工作人员告诉他们，办理继承权公证书需交一笔费用。“他们告诉我，先要对房产价值进行评估，根据房产价值收取2%的公证费，这样一算，近百万元的房子，公证费和评估费加起来超过了1万元。我们提供的材料其实足以证明房子除了我和儿子就没有继承人了，这笔费用完全没必要出。”王娜对此很不满。
因为不想出那笔“冤枉钱”，母子俩将市建委告到了法院。
市建委：我们是照章办事
此案引起了市建委的重视。作为机关法定代表人，市建委主任陶金根昨亲自出庭应诉。他称，不受理的原因是，原告申请材料不齐全，被告当时已告知原告应补交“继承权公证书”，为此，被告已依法履行法定职责。
被告代理律师表示，据建设部、司法部《关于房产登记办法中加强公正的联合通知》，凡是继承房产办理房屋所有权登记手续的，继承人应该提供公证机关出具的继承权公证书。另外，浙江省《国有土地范围内房屋登记实施细则》也规定办理因继承发生的转移登记，申请人应该提供经过公证的继承证明。
对此，原告代理律师王爱华反驳：“根据《公证法》规定，应当公证的事项只能由法律和行政法规规定，该《联合通知》及《实施细则》，既不是法律也不是行政法规，无权规定必须要公证的事项。”
法庭上，被告强调说，作为省建设厅的下级机关，应按照上级机关制定的部门规章办理手续，“我们只是照章办事。”
被告表示理解原告行为
围绕是否需要办理公证手续，庭审中，双方展开了激辩。
原告代理律师王爱华认为，《联合通知》只是部门规章，不能加重当事人的义务，“其实，公证的证明效果和原告提交材料证明的效果是一样的，法律规定证明效果相同的情况下，可以办理公证，也可以不办理公证，这是原告的权利。原告持结婚证、户口簿等具有同等法律效力的证据要求被告办理，被告却用部门规章的形式加重了当事人的继承成本，行为显然违法。”
尽管有不同意见，但对原告的诉讼行为，被告表示理解。“不想花费公证费状告我们的例子还是头一次碰到，但是，对他们选择诉讼维权的方式，我们表示理解。毕竟1万多元的公证费、评估费也不是小数目。”陶金根说，只是，建委也是在按照上级部门的规定依法履行职责。“庭后，我们会把情况向上级机关和相关部门反映，建议将公证费适当调整，如果费用合理，我想，老百姓还是愿意花这笔钱的。”
当天，法院没有宣判。（文中原告系化名）

相关链接：
关于这一《联合通知》，2005年，沈阳市有过一个相似案件。沈阳市中级人民法院（2005）沈行终字第143号行政判决书，明确认定《联合通知》与《继承法》不符，应当按照《继承法》有关规定处理，判决沈阳市皇姑区房产局履行法定职责，也就是说，沈阳中院责令皇姑区房产局立即办理变更手续。
 

我是哈尔滨公证处的公证员，可以到我的博客上联系我，给你解答收费是按照你继承的面积计算的，因此公证收费也应当按照你继承房屋价值的2%收取的，因为后增加的27米不属于你母亲的遗产，还有不明白的