有空闲资金，有买房打算，是买新房还是二手房?

而且也属于不错的投资渠道！这个成本你要想清楚，你去购买商住房或是商铺，你持有时间可以相对来说长久，原因是！还与一个法子是，不再出售，就不牵扯到过户的税费，以后过户满五年是免除个税的，还有新房买入成本税费低，不管你是以你自己还是你母亲名义再买房都算二套房了，那个不限购。以及新房年限短，以后不出手了，投资房产是首选。契税为3%起步，只有契税和印花税工本手续费以及住房维修基金。买下以后再出手，是可以考虑买新房的！但是你和你母亲都有了住房。如果一味目的是投资，都需要承担买卖所得利益20%的个人所得税，首付都是6成以上贷款利率和数额都会受限制想保值增值你的财富
 
追问额，忘记说了，我母亲的名字买的话，因为以前没有办理正规结婚证，所以可以办理到单身证明，可以贷款3成，不知道有影响吗？新房买了几年不能住，白白放置，也有点浪费回答95年以前没有领取结婚证的，法律有规定，默认为已婚，承认他们的事实婚姻！你们去开具你母亲单身证明够呛！如果真的以你母亲名义购房，那么还牵扯到以后你和你弟弟来继承的问题，一来可能扯皮，二来办理继承是有相关税费的，而且你继承来的房子再出售，需要承担整个房子全价20%的个人所得税！非常划不来。所以~~建议你用自己名字购房，可以购买商铺或是商住房，这些房产产权50年或40年，不限购，比较划算。追问我自己已经有了一套房了，而且不是本地户口，估计买不了，只能用母亲的，她是本地户口，不管是买新房还是二手房都需要用母亲的名字，所以比较烦恼。回答所以建议你购买不限购的商住房或是纯商业房啊。这就避免掉了你的麻烦，你不是本地户口也不是啥大问题，开发商有法子给你弄一年的纳税证明文件，这样你就可以随意购买你名下房产，他们就是靠那个吃饭的，一味的在这里烦恼不解决问题，建议你去找需要购买房子的开发商或是中介咨询，他们有法子的。祝好运所以建议你购买不限购的商住房或是纯商业房啊。这就避免掉了你的麻烦，你不是本地户口也不是啥大问题，开发商有法子给你弄一年的纳税证明文件，这样你就可以随意购买你名下房产，他们就是靠那个吃饭的，一味的在这里烦恼不解决问题，建议你去找需要购买房子的开发商或是中介咨询，他们有法子的。祝好运

希望对您有所帮助。预计14年后，不知道您是全额买房吗，贷款14年。
这样的话你好，既实现了买房愿望.2元（14年计）？如果是，又实现了资产的增值，还获得了100万的额外收益。每个月平均回收约1万元利息，不但能轻松地还“月供”9135，不仅结清了房贷，每个月还有几千元的盈余资金。先首付50万，
余下100万元投资了固定收益理财，原来计划一次性付清房款，选择了商业贷款方式。
经过投资理财规划：
比如准备了150万元打算买一套房子,您可以这样
 
追问不是，现在买的话，也是准备首付3成，预计3年内还清

不是刚需的话，买新房比较好吧。
 

新房比较好 有证安全