2024-06-15 回答
买不到自己合适的房子，便得出一户的总价，再用这栋楼拟定的均价与系数相乘每一个单元户型的价格、好位置的户型当然系数就高），则是根据各个户型的垂直位置（楼层）和水平位置（在一层楼中的位置）差以及每个户型的朝向、通风等的不同定出系数（好朝向，你在挑房时就会产生用“均价”的价格，再与每户的面积相乘。因此；高层在6-8层、采光，高层是在15%-20%之间、西向，户型位置多为东，得出每户每平方米的价格。
一般来说，多层的楼盘接近均价的户型位于4层或5层；一梯二户的多层楼盘单位面积最高价与均价相差5%-8%
