我在西安曲江有叠加别墅一套，已装修好，闲置着呢，现在租出去还是卖掉?

不用担心如果你买这个房子的时候是为了自己住，但是别墅保值率很高的，现在又不是很缺钱。
现在房地产不太好，就留着吧，等老了儿孙满堂住住也蛮好。长远看今后别墅会越来越稀缺，你说是吧
 
回答租出去，要么就租个十来年，把装修成本收回来，租完之后装修就折旧很多了。追问自己不住，也不着急用钱，以后还有增值空间吗？有人推荐我卖了炒股，我心里没底回答别炒股，真的，你卖了房子炒股更是发傻，任何人都玩不过庄家，现在经济大趋势很不好，这波行情就是为了忽悠散户进来给机构解套的，他们都要逃了。他们知道后面会完蛋的，所以现在咬牙做行情，都是为了逃，最近涨成这样是不正常的。追问谢谢您指点回答实体经济都到了要降息来挽救了，明年可能会更差，我大胆预测下，这波行情让庄家逃顶后，会迎来一个1500点以下，甚至1000点以下的长期低迷。你千万别把自己的房子扔给人家做嫁衣。追问恩房子还有增值空间吗？回答这波房地产还没有调整到位，真正的调整还有待时日，估计要个6-10年，然后等到下一个人口高峰到来，房地产又回来到前几年的黄金时代。你如果不很着急，先租个十年，保证会再大涨。任何东西不可能一直涨，人类史上都没有东西是只涨不跌的。追问恩谢谢您回答石油是不可再生的现在不也跌的很低了，可能会更低。黄金也是，艺术品也是，看看当年那些唱多的人，说成是只涨不跌，永远升值，不是很可笑吗？追问人口高峰？您解释下，会收房产税吗？回答必须收房产税，现在国家是卖地为生，后面地买完了，怎么搞钱？以前买过地的，收税！这个东西是一环扣一环的，话说这么多裆培养起来的经济学家算计这些被渔民政，策教化了几十年的草民还是一算一个准的。今后的地方财政来源必定是房产税，不但会增加数量还会增加品种。你想想汽车的燃油税怎么收的？不是后来调戏下小民，大家都欢欢喜喜让收了！追问那收房产税，我卖呢还是持有啊？回答出租的话，房产税成本肯定算在内的房租肯定涨啊，到时候倒逼房价上涨，连带逼人买房。有房肯定开心啦，呵呵追问谢谢您

租出去。
 
追问还有增值空间吗？回答如果卖掉以后不一定会怎样呢，这样吃租子保险，如果不缺钱就不要卖。追问有朋友建议我卖掉炒股，我心里没底，麻烦您支招回答这几年股市不平稳，如果是我的话我就不会卖，当然也得看自己的个人的资产。我还是觉得吃租子比较安稳。

租。
 
追问还有增值空间吗？回答会有的追问麻烦您详细给我分析下好吗？有朋友建议我卖掉房子炒股回答银行降息房市必利好。追问要租，还要交房产税，能划得来吗？