我想问一下。我家在武汉有一套老房子，房产证上是属于我爷爷的名字。我爷爷奶奶都过世了。现在想把产权分?

双方协商，也有个简单的方法、看看利益分配的比例，谁想买出一定的钱首先看看有没有遗嘱。最重要的是双方协商。卖了、如果有那最好分了，然后把钱均分。没有的话
 

分五家？先开过世人的死亡证明和未再婚证明，然后去公证处公证并有他们的子女继承
 
追问谢谢您上面的回答，我现在住在老房子里。卖了就没地方住了。另外我们这里面临着拆迁，所以想分成5户。我主要是想了解一下分户的流程，分户不分户在拆迁过程中的利益得失。

个人认为，分了5户拆迁自然能得到利益的最大化，因为一般拆迁要看该户长住人口．
据我了解：一般情况如果原户主（即产权人）仍然在世，那么其直系亲属（包括配偶及子女）可以将户口迁入．这样拆迁时按照已经在户的人口进行计算．
您的情况，户主已经离世，那么先需要做的是遗产继承．
按照继承法配偶子女顺序继承，如果要分五家，需所有继承人员同意出售，那么直接按比例继承钱款．
如果不愿意出售，继承人协商，只有有一户继承房产，同时支付相应的房款给其他继承人（可以理解为该继承人先购买下以上遗产），此人为以上房产的户主，只能与他（她）是直系亲属的人才可以将户口迁到该户中，做为房屋共有人，拆迁中可以获益．