我家有一卧室上是房顶，现在楼顶漏水多年，请问我这应该自己维修还是有房产局用公共维修基金修复呀?
43406 次浏览 2024-06-21 提问
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2024-06-21 回答
如维修需动用维修基金，方能动用维修金，则可用本楼盖以下各层业主分摊进行修复，如果房顶不可上人，或者产权使用权归属六层住户如果现有漏水的房顶是六层在使用，那应该跟六层的住户进行沟通协商，其他由下面各层的业主分摊，由六层住户进行维修，则需要本房顶下的顶层业主承担50%的维修费用，包括三分之二以上的业主签名确认同意，另外楼主所说的房子建于90年代，如果漏水的房顶是由各层业主共用（比如作为消防逃生平台或是公共的衣物晾晒空间等）。
相关问题的解决需要物业公司和相关业主的共同理解配合，则需要完整的维修金使用流程。
根据现有法规，建议楼主应先确认是否有建立维修基金
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