套房装修看到房地产卫生间原来有做防水,自己没有做,现在砖铺好了,不知道以后会不会漏水?
最新回答 (5条回答)
2024-06-22 回答
后漏水了你就负责把楼下的损失赔偿了,卫生间十个有九个都会后期漏水,完事再重新装修自己的卫生间,或者现在就重新做防水
追问现在就很纠结,不知道要不要重新做回答如果按照房屋建设标准,如果你没有对卫生间的位置进行改动的,开发建设单位应对卫生间及厨房做过防水的,所以问题不大,一旦卫生间(未改动的情况下)漏水,你可以找开发商,开发单位防水保质期为5年。只是我们自己装修时对开发建设单位不放心所以对卫生间又做一次防水处理而已,但建设单位建设的时候不可能那么像自己家那么认真,多少会有纰漏和缺失。但是法律不会因为这个原因而改变。一旦5年内漏水开发商都是要负责保修和赔偿相应的损失。
有一种情况除外,就是你装修时破坏卫生间防水,开发商不会进行质保。你可以看一下你的房屋质量保证书,保证书上会有明确的保修期限和房屋的使用说明。追问好的,谢谢你你是做装修的吗?回答我不是做装修的,我是做物业的。只是对我行业涉及到的法律没事看看而已,给你个法律做一下参考!
国家级建设工程管理条例:
四十条在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:
(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;
(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;
(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。
第四十一条建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的,施工单位应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。
2024-06-22 回答
房地产商做的防水十个九个没用的你好。按我做装修多年的经验,你这种情况建议马上重新做,并且都,是硬性防水涂料。很差劲的。你现在换还来得及,到时候住进去再弄就更麻烦了
追问谢谢
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