天津北辰二手商品房 95平米 没过5年 过户费用都有哪些 目前算普通住宅还是非普通住宅 谢谢谢谢大伙了?



                    
                    
thomas0488
52438 次浏览 2024-06-22 提问
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最新回答 (3条回答)

2024-06-22 回答

还有交易手续费6元*平米:上面的营业税就是现价*5:个税1%,契税若你已经是二套了就是3%,土地出让1%(当然若是房本上就是出让的话就不用交了).5%
若是超出了就是非普了.55%,营业税(现价-原价)*5.55%,要不是的话就是1,其他100元看看你的房子是不是超出了指导价了
若是没有超出的话算普通

2024-06-22 回答

肯定算非普通住宅 但得看是否超过北辰区基准价格了 超过即按契税3%计算 未出5年 有全额营业税5.55% 个税1% 然后还有6元/平米

2024-06-22 回答

把你买的单价写出来

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