如果贷款。要缴纳的更多。前提是你得找关系让开发商愿意改名字。2，如果改合同，需要缴纳契税等费用。如果你不贷款，办下来房产证的房子，至少是房款的1%的契税费用1，应该得接近两个月，上面提的费用就省了。希望我的答案你满意，卖的格外贵一些，这个钱是给房管局的，你的是新房，那么两三个周应该就能办完。卖方也要掏几千元税，如果等房产证过户的话
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