重庆市物业管理条例2002中是否有提到业委会办公用房,又是如何规定的?



                    
                    
快乐皇帝
73816 次浏览 2024-05-30 提问
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2024-05-30 回答

而是由小区业主选举出来为为小区各公共事项,但是这种情况是很少的,或与物业公司及相关单位进行协调的义务团体,如果在小区内的公共场所内分隔那是不允许的,所以一般也没有什么固定的办公场所,因小区业委会不是正式有日常办公的机构。有条件的小区也可以自行在小区业主会所或活动房分隔出一个业委会的办公场所的法律没有规定房地产公司必须配备业委会办公用房,因为一般开发商预留出来的活动场所都不会很大,有的作为活动中心就有点拥挤了,物业或小区业主可以直接举报到城建进行投诉的,所以也分隔不出来,业委会的用房一般都是以小区业主会所或活动房为业委会办公用房

追问那意思是有规定需要开发商提供小区居民活动用房?只要提供出来了活动用房就可以有个作为会议用房的地方?回答没有强制规定,但是近几年的小区在预售的时候,开发商一般都会以小区会所作为配套设施当做为住宅出售广告的一个噱头,在买房中有这个广告的话,那么开发商就必须按照广告上所述的为小区业主置留一个业主会所,因为现在开发商的预售广告一样是有法律效力的,形同商业承诺,在合同中有体现的话那就最好了,以上2种情况中有任意一条,开发商都必须配备,没有配备的话,小区业委会可以作为小区业主代表和开发商打官司的,一般都是会赢的,
如果广告上没有,合同也没有体现的话,开发商一般是不会提供的。
作为小区业主的活动场所,业委会如果要把小区会所作为业委会的办公场所是可以的,但是必须在不影响小区业主活动的前提下进行,就是说:业委会可以用,但是不能占用,

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