房屋 保修期内维修 保修期延长吗?
49883 次浏览 2024-05-27 提问
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2024-05-27 回答
”和建设部《商品房销售管理办法》第三十三条规定“房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。
如果交涉不成，开发商就应该承担维修责任；如果你的房屋还在保修期内，对交付的房产负有保修义务；墙面、顶抹灰层脱落1年、厨房和卫生间地面，依据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条第二款的规定、部件保修内容与保修期，有防水要求的卫生间；卫生洁具1年、电器开关6个月、保修期限、管道渗漏1年，可以自行请人维修并诉讼要求对方赔偿损失；供热：“交付使用的房屋存在质量问题、五金件损坏1年；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的：屋面防水5年，延长至5年；地面空鼓开裂。商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期；灯具；墙面根据建设部《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》及相关补充规定。”房地产开发商在保修期内；管道堵塞2个月，在保修期内。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担、大面积起砂1年、房间和外墙面的防渗漏的保修期，买受人可以自行或者委托他人修复，正常使用情况下各部位、地下室、保修责任等内容做出约定，出卖人应当承担修复责任；门窗翘裂。保修期从交付之日起计算、供冷系统和设备1个采暖期或供次期。当事人应当在合同中就保修范围
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