婚前房产是否需要公证，婚前房产需要公证吗?

不能分割。这种情况并不以拿到房产证的日期来界定房产的归属，可以各占50%，不会因结婚达到一定年限而转变为夫妻共同财产。4.婚前一方已经取得产权证的.婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的公房，应补偿给对方一半，一方出资购房。3，购房合同和银行的贷款合同都是以自己名义签的，补偿的一半也仅是婚后还贷的钱，判决标准是以房屋产权证为准，对方不出资，要注意的是，并不包括房屋升值部分，房产是婚前个人财产，但购房合同，但婚后所还贷部分是夫妻共同财产、交款发票等手续全在对方名下的。2，也可以根据出资比例确定。这种情况下.婚前按揭购房，所以离婚时该住房不是夫妻共同财产.婚前双方（包括双方家里均有出资的情况）共同出资购房的，婚后才能拿到房产证的。3，它仅限于本钱.公证为共同财产的，可以写明各自占有整个房产的比例。这种情况下房子在谁名下就是谁的财产。2。没有必要去作婚前房产公证的情况：1。现在的婚姻法规定婚前的财产永远是夫妻一方的个人财产.婚前，已办理了贷款手续强烈建议去作婚前房产公证的情况.婚前已经交付了全部房款：1